# Terras Gold Imóveis

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## Sobre

Terras Gold Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário RURAL no estado de Mato Grosso, de forma sólida, confiável e duradoura. 

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## Serviços especiais

Terras Gold Imóveis

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## Informações gerais

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## Buscas populares

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- [Fazenda para venda em Nova Ubiratã](https://www.terrasgold.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Nova%20Ubirat%C3%A3)
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## Novidades

- [Sítio](https://www.terrasgold.com.br/imovel/4262580/sitio-venda)
- [Oportunidade no Bosque da Saúde, Cuiabá - R$ 520.000](https://www.terrasgold.com.br/imovel/4236231/oportunidade-venda-cuiabaiexcl-bosque-da-saaode)
- [Oportunidade no Chapéu do Sol, Várzea Grande - R$ 550.000](https://www.terrasgold.com.br/imovel/4227838/oportunidade-venda-vaiexclrzea-grande-chapacopyu-do-sol)
- [Fazenda no Favalzinho, Nossa Senhora do Livramento - R$ 50.000.000](https://www.terrasgold.com.br/imovel/4226819/fazenda-venda-nossa-senhora-do-livramento-favalzinho)
- [Fazenda no Zona rural, Poconé - R$ 17.000.000](https://www.terrasgold.com.br/imovel/4201515/fazenda-venda-poconacopy-zona-rural)
- [Fazenda, Chapada dos Guimarães - R$ 45.000.000](https://www.terrasgold.com.br/imovel/4198831/fazenda-venda-chapada-dos-guimarapoundes)
- [Sítio no Zona rural, Acorizal - R$ 2.300.000](https://www.terrasgold.com.br/imovel/4137668/sitio-venda-acorizal-zona-rural)
- [Fazenda no Zona rural, Parnaguá - R$ 3.500.000](https://www.terrasgold.com.br/imovel/4137650/fazenda-venda-parnaguaiexcl-zona-rural)
- [Sítio, Poconé - R$ 500.000](https://www.terrasgold.com.br/imovel/4137545/sitio-venda-poconacopy)
- [Fazenda no Zona rural, Poconé - R$ 25.000.000](https://www.terrasgold.com.br/imovel/4132458/fazenda-venda-poconacopy-zona-rural)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 182


### Sítio - Código 4262580

- Referência: Código 4262580
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 52 hectares, Pecuária & Equinos, 25km até Cuiabá - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 52 ha ✅Área de pasto 33 ha ✅Curral ✅Barracão ✅Baias para equinos ✅Redondel ✅12 piquetes ✅Poço artesiano ✅5x represas ✅Casa de funcionário LOCALIZAÇÃO: ✅25 Km até Cuiabá/MT ✅25 Km de estrada de chão ✅Região Olho D'água DOCUMENTOS: ✅3X Matriculas ✅Geo, CAR, APF, Etc. INVESTIMENTO: ✅R$2.75 Milhões ✅Permuta por imóvel urbano e rural, prazo a combinar.  
**Imagens:**

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### Oportunidade - 6079

- Referência: 6079
- Tipo: Oportunidade
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Bosque da Saúde
- Região: Central
- Condomínio: Edifício Villagio Montalcino
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 88,00 m²
- Gerais:
  - Apartamento
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Apartamento à venda no Edifício Villagio Montalcino, Bosque da Saúde, Cuiabá-MT. DESCRIÇÃO ✅ Apartamento com 88 m² ✅ 3º Andar ✅ Sol da manhã ✅ 03 quartos, sendo 01 suíte ✅ Sala para 02 ambientes ✅ Sacada ✅ WC social ✅ Cozinha ✅ Área de serviço com banheiro de serviço ✅ Aquecimento à gás ✅ Armários nos banheiros ✅ 02 vagas de garagem INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: ✅ Torre única ✅ Hall de entrada ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Churrasqueira ✅ Quadra poliesportiva ✅ Academia ✅ Sala de jogos ✅ Salão de festas ✅ Playground ✅ Brinquedoteca LOCALIZAÇÃO: ✅ Bairro Bosque da Saúde, Cuiabá-MT ✅ Ao lado do Hospital São Mateus ✅ Próximo ao Shopping Pantanal ✅ Próximo ao Centro Político Administrativo ✅ Região com diversos serviços e comércios nas proximidades INVESTIMENTO: ✅ R$ 520 mil ✅ Aceita financiamento
**Imagens:**

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### Oportunidade - 8069

- Referência: 8069
- Tipo: Oportunidade
- Finalidade: venda
- Cidade: Várzea Grande
- Bairro: Chapéu do Sol
- Região: Chapéu do Sol
- Condomínio: Condomínio Residencial Florença
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 491,00 m²
- Gerais:
  - Terreno
  - Aptidão moradia
- Descrição: Terreno de 491 m² no Condomínio Florença, Chapéu do Sol - Várzea Grande/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 491 m² ✅ Área do terreno 430 m² ✅ Terreno de esquina e próximo a portaria  ✅ Terreno plano ✅ Condomínio dispõe: ✅ Portaria 24 horas com controle de acesso ✅Espaço gourmet equipado ✅Fitness center completo ✅Quadra de squash ✅Quadra de tênis de saibro ✅Campo de futebol society ✅Pista de caminhada ✅Playground ✅Quiosque com churrasqueira ✅Área verde e paisagismo ✅Estação de exercícios ao ar livre ✅Casa da árvore ✅Vestiários ✅Estacionamento para visitantes DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Matrícula LOCALIZAÇÃO: ✅ Bairro Chapéu do Sol - Várzea Grande - MT ✅ Próximo ao Campus da IFMT  ✅ Próximo ao Fórum de Várzea Grande - MT ✅ Próximo ao Parque tecnológico e Campus UFMT ✅ Próximo ao Ministério Público de Várzea Grande INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 550 mil
**Imagens:**

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### Fazenda - 6078

- Referência: 6078
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Livramento
- Bairro: Favalzinho
- Valor: R$ 50.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,09 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Aptidão pecuária
  - Rio
- Descrição: Fazenda à venda, 2.085 hectares, Nossa Senhora do Livramento, Mato Grosso. DESCRIÇÃO ✅ Área total: 2.085 ha ✅ 1.250 ha abertos ✅ 20% terra preta ✅ 80% misto de cascalho e terra amarela ✅ 15 divisões de pasto aproximadamente ✅ 31 invernadas ✅ 29 piquetes ✅ Cercas de arame liso ✅ Rio Sangradouro nasce na propriedade ✅ Represas atendem os pastos ✅ Energia elétrica ✅ Maquinário disponível para venda à parte INFRAESTRUTURA: ✅ Casa sede ✅ 03 casas simples para funcionários ✅ 03 paióis ✅ 02 barracões ✅ 02 currais ✅ 02 poços semi-artesianos LOCALIZAÇÃO: ✅ Região de Nossa Senhora do Livramento-MT ✅ 63 km de asfalto (a partir do Trevo do Lagarto) ✅ 12 km de estrada de terra sentido Cáceres-MT DOCUMENTOS: ✅ Georreferenciamento ✅ CAR ✅ Documentação em dia INVESTIMENTO: ✅ R$ 50 milhões ✅ Condições a negociar
**Imagens:**

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### Fazenda - 6077

- Referência: 6077
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Poconé
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 17.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,26 m²
- Gerais:
  - 2400-4800
  - Aptidão pecuária
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda no pantanal à venda, 4.260 hectares, Poconé, Mato Grosso. DESCRIÇÃO ✅ Área total: 4.260 ha ✅ 1º Divisão: 1000 ha ✅ 2º Divisão: 850 ha ✅ 3º Divisão: 2300 ha ✅ 4º Divisão: 100 ha ✅ ⁠3x Piquetes para cavalos ✅ Região pantaneira ✅ Banhado pelo Rio Cassange ✅ Banhado pelo Rio Rio Claro ✅ LOT. MÁXIMA ATUAL: 700 vacas ✅ LOT. POTÊNCIAL: 1.200 vacas INFRAESTRUTURA: ✅ Casa sede ✅ Casa de funcionário ✅ Curral para 150 cabeças ✅ Área 100% cercada ✅ Curral para 150 vacas ✅ Poço artesiano LOCALIZAÇÃO: ✅ 7 Km até MT-060 (transpantaneira) ✅ 50 Km até Poconé-MT ✅ 149 Km até Cuiabá-MT DOCUMENTOS: ✅ Matricula ✅ Georreferenciamento ✅ CAR, CCIR, ITR INVESTIMENTO: ✅ R$17 Milhões ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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### Fazenda - 8067

- Referência: 8067
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Valor: R$ 45.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,22 m²
  - Área total: 1,67 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão Usina Solar
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, com 1.674 ha Aptidão Lavoura, Chapada dos Guimarães - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.674 ha ✅ Área aberta e consolidada 1.224,54 ha ✅ Aptidão Lavoura (Safra e safrinha) e Eucalipto ✅ 350 ha em lavoura 9 ton de calcário por ha ✅ 500 ha será plantado na safra 26/27 ✅ Usina fotovoltaica 6.000 KWh ✅ 3 Casas sede ✅ Casa de funcionário ✅ Barracão 900 m² ✅ Poço artesiano 10.000 L/h ✅ Caixa d'água 10.000 L ✅ Argila 17 a 25% ✅ Rio Cachoeirinha ✅ Propriedade cercada LOCALIZAÇÃO: ✅ 20 Km até Chapada dos Guimarães - MT ✅ 80 Km até Cuiabá - MT ✅ 20 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR INVESTIMENTO: ✅ R$ 45.000.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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### Sítio - 6076

- Referência: 6076
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Acorizal
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - 45-65
  - Aptidão pecuária
  - Rio
  - Rio Cuiabá
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio à venda, Rio Cuiabá, 65 hectares, Acorizal - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 65 há ✅ Área de pasto 33 há ✅ Reserva legal 17 há ✅ 4 Divisão de pasto ✅ Curra para 100 cabeças ✅ Casa sede ✅ Casa de funcionário ✅ Poço artesiano ✅ Chiqueiro ✅ Galinheiro ✅ Pomar LOCALIZAÇÃO: ✅ 12 Km até Acorizal - MT ✅ 70 Km até Cuiabá - MT ✅ 1.2 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura & Registro ✅ 2x matriculas INVESTIMENTO: ✅ R$2.3 Milhões ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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### Fazenda - 6075

- Referência: 6075
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Parnaguá
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 710,00 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, 710 hectares, Parnaguá - PI DESCRIÇÃO: ✅ Área total 710 há ✅ Área de pasto 80 há ✅ Casa sede ✅ Casa de funcionário ✅ Curral simples ✅ Energia elétrica ✅ Dois Açudes ✅ Área 100% cercada LOGISTICA: ✅ 18 Km até Parnaguá - PI ✅ 12 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura & Registro ✅ Geo, CAR, CCIR, ITR, Etc. INVESTIMENTO: ✅ R$ 3.5 Milhões ✅ Prazo e/ou permuta a negociar  
**Imagens:**

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### Sítio - 6074

- Referência: 6074
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Poconé
- Região: Comunidade Carrijó
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 16,30 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio à venda, Poconé, Mato Grosso, Comunidade Carrijó. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 16,3 ha (100% pasto) ✅ Poço artesiano ✅ Curral coberto (16x15m) ✅ Diversas frutíferas ✅ Tanque para peixe ✅ Casa sede LOCALIZAÇÃO: ✅ Poconé - MT ✅ Comunidade Carrijó ✅ 80 Km até Cuiabá-MT ✅ 30 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro INVESTIMENTO: ✅ R$500.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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### Fazenda - 8066

- Referência: 8066
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Poconé
- Bairro: Zona rural
- Região: Estrada do Chumbo
- Valor: R$ 25.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 580,00 m²
  - Área total: 630,00 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda de Dupla aptidão Pecuária e Lavoura com 630 ha - Poconé/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 630 ha ✅ Argila Acima 30 %  ✅ Topografia plana ✅ Área aberta em pastagem 580 ha ✅ Planta até 480 ha ✅ Já foi lavoura em 300 ha ✅ Pastagens em Brizantha | Mombaça  ✅ 20 divisões de Pasto ✅ 8 represas  ✅ Cerca em 5 fios de arame liso ✅ 2 Poços Artesiano ✅ Casa sede com 2 Suítes | Sala | Cozinha | Varanda  ✅ Casa de funcionário com 2 Quartos sendo 1 suíte | Cozinha | Sala | Varanda  ✅ 2 Casas de funcionários ✅ Curral Para 1.200 cabeças (Adultos)  ✅ Balança eletrônica  ✅ Barracão com 200 m² ✅ Água por gravidade ✅ 4 Bebedouros Australianos 2.500 L ✅ ⁠1 Capela LOCALIZAÇÃO: ✅ Município de Poconé - MT ✅ 115 Km do Trevo do Lagarto (Várzea Grande - MT) ✅ 69 Km até Poconé - MT ✅ 12 Km de estrada de chão ✅ 140 Km até Cáceres ✅ 65 Km do Calcário Carmelo DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Matrícula ✅ CAR | CCIR | ITR  ✅ Georreferenciamento INVESTIMENTO: ✅ R$ 25 Milhões ✅ Aceita 25% em permuta de imóveis
**Imagens:**

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### Fazenda - 8065

- Referência: 8065
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Livramento
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 99,00 m²
- Gerais:
  - 65-100
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão piscicultura
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda de 99 ha banhado pelo Rio Santana - Nossa Senhora do Livramento/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 99 ha ✅ 45 ha em pastagem ✅ Casa sede com: ✅ 4 Quartos, sendo 4 suítes, banheiro externo, lavanderia, sala, cozinha, varanda ✅ Quintal todo cercado e telado ✅ Área gourmet com fogão a lenha ✅ Casa de funcionário ✅ Galinheiro ✅ Mangueiro e chiqueiro ✅ Pomar com diversas frutíferas ✅ Horta toda telada ✅ Poço artesiano ✅ Represa de 1,5 ha de lâmina d'água ✅ Piscina ✅ Curral coberto completo ✅ Represas nos pastos ✅ 1,15 km Beira do Rio Santana DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ Georreferenciamento LOCALIZAÇÃO: ✅ 53 Km até Cuiabá - MT ✅ 45 Km até Trevo do Lagarto em Várzea Grande - MT ✅ 22 Km até Nossa Senhora do Livramento - MT  ✅ 10 km de estrada de chão INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 1.8 Milhão ✅ Analisa prazo e permuta
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202603041556108117.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202603041556101951.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202603041556137414.jpeg)
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### Sítio - 8063

- Referência: 8063
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Distrito do Sucuri
- Região: Distrito do Sucuri
- Valor: R$ 12.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 37,30 m²
- Gerais:
  - 25-45
  - Dupla aptidão
  - Aptidão Usina Solar
  - Aptidão piscicultura
  - Aptidão Loteamento
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Curral
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Área de 37 ha Região Distrito do Sucuri Aptidão para Loteamento/Condomínio fechado - Cuiabá/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 37,2887 ha | 372.887 m² ✅ Área toda aberta ✅ Casa sede toda na laje 651 m² de área construída ✅ Piscina 15 metros ✅ Edícula 105 m² ✅ Casa de funcionário de alvenaria ✅ 650 metros de margem do Rio Bandeira ✅ Barracão ✅ Curral ✅ 8 baias para equinos ✅ Água encanada em toda propriedade ✅ Energia Trifásica ✅ Topografia plana ✅ 4,3 ha de lamina d'água (Aptidão piscicultura) ✅ Aptidão para Loteamento e Condomínio Fechado de Alto Padrão DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ Georreferenciamento LOCALIZAÇÃO: ✅ 9 Km até Cuiabá - MT ✅ 400 metros até o asfalto ✅ 4,5 Km até Distrito de Sucuri - Cuiabá - MT ✅ 6 Km até Condomínio Abitte Lago Di Vino, Av. Antártica - Vinhedos Oliveiras, Cuiabá - MT ✅ 7,5 Km até Condomínio Abitte Village Bordeaux, Av. Antártica - Vinhedos Oliveiras, Cuiabá - MT ✅ 16 Km até Aeroporto da Bom Futuro ✅ 20 Km até Distrito de Nossa Senhora da Guia, Cuiabá - MT ✅ 24 Km até Parque Novo Mato Grosso INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 12 Milhões ✅ Aceita Imóveis dando renda | Apartamento ✅ Analisa prazo
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202602281642449415.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202602281642454254.jpeg)


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### Sítio - 8062

- Referência: 8062
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 12,00 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Haras com 12 ha na Rodovia MT-351 (Estrada do Manso) - Chapada dos Guimarães/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 12 ha ✅ Todo cercado e piqueteado  ✅ Estruturado para manejo de equinos ✅ Porteira de ferro ✅ Bebedouros de cimento nos piquetes ✅ Casa sede com: ✅ 3 quartos | 2 suítes | sala | cozinha | Banheiro externo | Área goumert | Toda avarandada  ✅ Alojamento para funcionário com suíte ✅ Barracão com 7 baias de alvenaria ✅ Escritório no barracão ✅ Redondel ✅ Tronco de contenção ✅ Banhado por Córrego ✅ Poço artesiano ✅ Capins: Miyagi | Andropogon | Tifton ✅ Cobertura para maquinários ✅ Despensa/ Depósito LOCALIZAÇÃO: ✅ 90 Km até Chapada dos Guimarães - MT ✅ 60 Km até Cuiabá - MT ✅ Acesso 100% asfaltado DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro INVESTIMENTO: ✅ VALOR R$ 1.000.000,00 ✅ Permuta por sítio maior próximo a Cuiabá-MT ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202602201653427010.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202602201653421714.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202602201653439408.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202602201653438613.jpeg)


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### Fazenda - 8061

- Referência: 8061
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nobres
- Bairro: Zona rural
- Região: Quebó
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 93,00 m²
- Gerais:
  - 65-100
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Usina Solar
  - Rio
  - Córrego
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda de luxo, dupla aptidão, localizada nas margens do asfalto, município de Nobres - MT. ✅ Área total 93 ha ✅ Área de pasto 80 ha ✅ 14 piquetes (água por gravidade) ✅ Curral coberto p/ 120 cabeças ✅ Praça de alimentação coberta ✅ 5x represas ✅ 1,8 ha de lamina d'água ✅ Banhado pelo Rio Quebó Grande ✅ Casa sede de alto padrão 600m² ✅ 2 Casas de funcionário ✅ Cochos cobertos nos pastos ✅ Energia elétrica trifásica ✅ Barracão para equipamentos ✅ Depósito de sal LOCALIZAÇÃO: ✅ 38 Km até Nobres - MT ✅ 160 Km até Cuiabá - MT ✅ Acesso 100% asfaltado DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO, CAR, Etc. INVESTIMENTO: ✅ R$ 5.500.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202602131832499975.jpeg)
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### Chácara - 6073

- Referência: 6073
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Zona rural
- Região: Barranco Alto
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Rio
  - Rio Cuiabá
- Infraestrutura:
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara à venda, 4 hectares, Santo Antônio do Leveger, Rio Cuiabá, Porteira Fechada. Descrição geral: ✅ Área total 4 ha ✅ Usina solar ✅ 100% cercada ✅ Deck com piscina ✅ Corredores de circulação em deck de madeira ✅ Escadaria de acesso ao Rio ✅ Tablado de pesca ✅ Lancha marajo + motor 130hp ✅ Barco de alumínio + motor 15hp ✅ Canoa de fibra ✅ mini buggy ✅ Garagem coberta p/ carros e barcos ✅ Porteira fechada ✅ 94 metros de margem do Rio Cuiabá Casa sede: ✅ 4 quartos ✅ 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ Cozinha ✅ Sala ✅ Pergolado com jardim ✅ Piso em porcelanato ✅ Teto rebaixado em gesso ✅ Ar-condicionado em todos os cômodos ✅ Porteira fechada Espaço gourmet (externo): ✅ Quiosque com churrasqueira ✅ Fogão a lenha ✅ Balcão com pia ✅ Acesso em deck de madeira ✅ Porteira fechada Quintal: ✅ Laranja  ✅ Limão  ✅ Poncã  ✅ Cajá manga  ✅ Acerola  ✅ Manga  ✅ Coco  ✅ Mandioca  ✅ Caju  ✅ Cajazinho do cerrado  ✅ Tamarindo ✅ Etc. Localização: ✅ 18 Km até Santo Antônio do Leverger - MT ✅ 42 Km até Cuiabá - MT ✅ 6 Km de estrada de chão Documentos: ✅ Contrato de Compra e Venda ✅ Georreferenciamento ✅ Cadastro Ambiental Rural - CAR ✅ Em processo de titularização junto ao INTERMAT Investimento: ✅ R$1.300.000,00 ✅ Prazo a negociar ✅ Permuta por veículos e imóveis
**Imagens:**

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### Fazenda - 8060

- Referência: 8060
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Usina Solar
  - Córrego
  - Lago do Manso
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda para pecuária na beira do asfalto, 280 hectares, chapada dos Guimarães - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 280 ha ✅ 230 ha pasto ✅ 25 ha aptidão p/ lavoura  ✅  Curral p/ 500 cabeças  ✅ Energia trifásica   ✅ Tronco novo ✅ Casa com 2 suítes 2/4, varanda ✅ 6 açudes (não secam  ✅ Poço artesiano ✅ Casa de funcionário DOCUMENTAÇÃO: ✅ 207 ha (Escritura e Registro) ✅ 73 ha (Excesso/posse)  ✅ GEO | CAR LOCALIZAÇÃO: ✅ Chapada dos Guimarães-MT ✅ Beira da Rodovia MT - 351 INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 7.5 Milhões  
**Imagens:**

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### Chácara - 8059

- Referência: 8059
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,64 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Comercial
  - Rio
  - Rio Cuiabá
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Casa Sede
- Descrição: Pesqueiro 2,64 ha Banhado pelo Rio Cuiabá (Porteira Fechada) Aptidão Comercial Turístico - Santo Antônio do Leverger - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 2,64 ha  ✅ 40 metros de Beira de Rio Cuiabá | 660 metros de fundo ✅ Casa sede mobiliada ✅ 3 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social  ✅ Sala mobiliada e climatizada ✅ Área gourmet completa (Churrasqueira com jogo de mesas) ✅ Piscina com cascata ✅ 2 quiosques ✅ 2 Fogões a lenha ✅ 1 tablado de pesca com rampa de ferro ✅ Pomar com diversas frutíferas (1 ha) ✅ Energia / Internet / Câmera de segurança ✅ Reservatório d'água  MOBÍLIAS / ACESSÓRIOS ✅ 2 Barcos de alumínio com motor ✅ 4 ares condicionados ✅ 1 Sofá ✅ 5 camas ✅ Mesas com cadeiras ✅ Armários ✅ Fogão 4 bocas ✅ Utensílios completos ✅ 2 cervejeiras  ✅ Ventiladores ✅ Bebedouro ✅ Freezer DOCUMENTAÇÃO: ✅ Contrato de Compra e venda  ✅ Posse há mais de 20 anos LOCALIZAÇÃO: ✅ 63 Km de Santo Antônio do Leverger - MT ✅ 3,2 Km de estrada de chão ✅ 90 Km até Cuiabá - MT ✅ 18 km até Barão de Melgaço - MT ✅ 33 Km até Mimoso - MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 390 mil ✅ Venda porteira fechada (inclui móveis, equipamentos e barcos) ✅ Aceita permuta em veículo
**Imagens:**

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### Chácara - 6071

- Referência: 6071
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Zona rural
- Região: Barranco Alto
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,50 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Rio
  - Rio Cuiabá
- Descrição: Pesqueiro à venda, Rio Cuiabá, Barranco Alto, Santo Antônio do Leverger, Mato Grosso DESCRIÇÃO: ✅ Área total 6,5 há ✅ Tablado de pesca ✅ Cobertura ✅ Escadaria de acesso ✅ Churrasqueira ✅ Parapeito ✅ Apoio p/ varas de pesca ✅ Energia elétrica ✅ 52 metros de margem Rio Cuiabá LOCALIZAÇÃO: ✅ Santo Antônio do Leverger - MT ✅ 50 Km até Cuiabá - MT ✅ 33 Km de estrada de chão ✅ Estrada da Praia Grande DOCUMENTOS: ✅ Escritura Pública de Posse ✅ Georreferenciamento INVESTIMENTO: ✅ R$160.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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### Fazenda - 8058

- Referência: 8058
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Região: Olho D`Água
- Valor: R$ 20.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Usina Solar
  - Aptidão piscicultura
  - Rio
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda de Pecuária à venda 600 ha, às margens BR 364  - Cuiabá/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 600 ha ✅ Área aberta em pastagem 350 ha ✅ Pastagens em Brizantha | Humidícola | Braquiária ✅ 12 divisões de pasto ✅ 11 represas  ✅ 1 represa com peixes ✅ Casa sede avarandada com 7 quartos ✅ Piscina | Cozinha externa | Churrasqueira  ✅ 2 Casas de funcionários ✅ Curral coberto completo  ✅ Barracão para maquinário ✅ Poço artesiano ✅ Energia trifásica ✅ Usina fotovoltaica ✅ Banhado pelo Rio Aricá-açu ✅ Semoventes: ✅ CBT 8240 ✅ CASE W20 ✅ MASSEY FERGUSON ✅ Carretinha LOCALIZAÇÃO: ✅ Município de Cuiabá - MT ✅ 42 Km até Cuiabá - MT ✅ Acesso 100% asfaltado BR 364 DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR | Georreferenciamento | CCIR | ITR | APF INVESTIMENTO: ✅ 20 Milhões
**Imagens:**

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### Fazenda - 8057

- Referência: 8057
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Poconé
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,87 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Córrego
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda de 1.871 ha no Pantanal para Pecuária - Poconé - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.871 ha ✅ Casa sede  ✅ Casa de funcionário ✅ Poço artesiano ✅ Pasto em Humidícola e pasto nativo ✅ Curral completo ✅ Represas nos pastos ✅ Área topografia plana DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR ✅ Georreferenciamento LOCALIZAÇÃO: ✅ 40 Km até Poconé - MT ✅ 140 Km até Cuiabá - MT  INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 6 Milhões ✅ Analisa prazo e permuta
**Imagens:**

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### Fazenda - 6070

- Referência: 6070
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: locacao
- Cidade: Novo São Joaquim
- Bairro: Zona rural
- Região: Toricueje
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,33 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Aptidão lavoura
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Arrendamento para lavoura, 1.332 hectares, Novo São Joaquim - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área de lavoura 1.332 ha ✅ Área recém calcarizada ✅ Argila média 18% ✅ Altitude 400 mts ✅ Pluviometria 1.750 mm ✅ Casa sede (nova) ✅ Poço artesiano ✅ Banhado pelo Rio Das Mortes ✅ Potencial para instalação de Pivô ✅ Outorga para pivô 1.200 ha  LOCALIZAÇÃO: ✅ 41 Km até Novo São Joaquim - MT ✅ 8 km até a vila Toricueje ✅ 40 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, APF, CCIR, IRT, GEO ARRENDAMENTO: ✅ Ágio: R$1.5 Milhão (negociável) ✅ Prazo: 11 anos ✅ 2026: 6 scs ✅ 2027: 7 scs ✅ 2028/2036: 8 scs ✅ Comissão: 2x scs por hectares, pagamento à vista, arrendatário
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202512111824358206.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202512111824364861.jpg)
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### Chácara - 6069

- Referência: 6069
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nobres
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 11
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Rio
  - Rio Cuiabazinho
  - Represa(s)
- Descrição: Chácara à Venda em Bom Jardim, Nobres – Beira do Rio Cuiabazinho DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1,5 há Casa sede: ✅ 11 quartos ✅ 2 cozinhas ✅ Churrasqueira ✅ Tanque de peixes ✅ Banhado pelo Rio Cuiabazinho DOCUMENTOS: ✅ Contrato de Compra e Venda LOCALIZAÇÃO: ✅ Nobres - MT ✅ 2,5 Km até a Vila de Bom Jardim ✅ 135 Km até Cuiabá - MT INVESTIMENTO: ✅ Valor R$ 1 Milhão ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202511101120209238.png)
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### Fazenda - 6066

- Referência: 6066
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: locacao
- Cidade: Tabaporã
- Bairro: Zona rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Aptidão lavoura
- Descrição: Arrendamento para lavoura, 1.400 hectares, Tabaporã, Mato Grosso DESCRIÇÃO: ✅ Área p/ lavoura 2.100 ha ✅ Área encontra-se em pastagem ✅ Pasto limpo, poucas arvores ✅ Topografia 100% plana ✅ Argila acima 30% ✅ Casa sede ✅ Barracão ✅ Poço artesiano ✅ Energia elétrica ✅ Diversas represas LOGISTICA: ✅ 97 Km até Tabaporã - MT ✅ 97 Km de chão ARRENDAMENTO: ✅ Comissão: 3x scs por hectares, à vista, Arrendatário. ✅ 1º Ano - Carência ✅ 2º Ano - Carência ✅ 3º Ano - 4x scs ✅ 4º Ano - 4x scs ✅ 5º Ano - 5x scs ✅ 6º Ano - 6x scs ✅ 7º Ano - 7x scs ✅ 8º Ano - 10x scs ✅ 9º Ano - 10x scs ✅ 10º Ano - 10x scs  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202511031307371662.png)
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### Fazenda - 6065

- Referência: 6065
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jangada
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 60.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,08 m²
- Gerais:
  - 2400-4800
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Rio
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda dupla aptidão, Banhado pelo Rio Jangada, 3.082 hectares, Jangada, Mato Grosso. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 3.082,37 ha ✅ Área de pasto 1.400 ha (900 ha recém reformado) ✅ Área agricultável 1.000 ha ✅ 3 casas de funcionários ✅ Casa sede e escritório ✅ Lava jato ✅ Tanque de Combustível 20.000 L ✅ Curral de carneiros ✅ Remanga para cavalos ✅ Garagem ✅ Depósito ✅ Barracão ✅ 2 Poços artesianos ✅ Curral ✅ Galinheiro ✅ Remanga de maternidade com cochos cobertos ✅ Curral de vacas leiteiras ✅ 30 divisões de pasto  ✅ Minas d'água ✅ Rio Jangada ✅ Diversas represas ✅ Pluviosidade 2.100 mm LOGISTICA: ✅ 54 Km até Jangada ✅ 70 km até Trevo do Lagarto (Várzea Grande) ✅ 85 Km até Cuiabá ✅ 35 Km de chão INVESTIMENTO: ✅ R$ 60.000.000 ✅ Entrada + 3 parcelas anuais 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202511031231326296.jpeg)
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### Fazenda - 6018

- Referência: 6018
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Água Fria
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 144,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
- Descrição: FAZENDA 144 Hectares - 2.000mts de MARGEM de RIO ✅ 144 Hectares totais  ✅ 90 hectares Aberto e consolidado ✅ Curral ✅ Barracão  ✅ 02 Casas (Sede e Caseiro) ✅ Mais 2.000mts de Beira De Rio DOCUMENTOS ✅ Matrícula ✅ CAR LOCALIZAÇÃO ✅ Chapada dos Guimarães MT ✅ 28km da Cidade (Chão) ✅ 95km de Cuiabá MT INVESTIMENTO ✅ R$ 3.500.000,00 ✅ Analisa Proposta.
**Imagens:**

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### Fazenda - 5997

- Referência: 5997
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Distrito da Guia
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 179,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão piscicultura
  - Rio
  - Córrego
  - Represa(s)
- Descrição: Fazenda à 33km de Cuiabá, são 179 hectares às margens do Rio Coxipó-açu, Nossa Senhora da Guia. ✅ Área total: 179 ha ✅ Área de pasto 155 ha ✅ Rio Coxipó-Açu (água cristalina constante) ✅ Sete represas (duas próximas à sede com cerca de 6 mil Tabatingas) Sede principal: ✅ Construção em alvenaria ✅ 4 quartos (incluindo suíte) ✅ Todos os quartos com ar-condicionado ✅ Banheiro social Cozinha equipada com: ✅ Fogão e forno a lenha ✅ Pia dupla com bancada ✅ Dispensa grande ✅ Caixa d'água de 5 mil litros ✅ Varanda com telhas de barro Infraestrutura externa: ✅ Barracão com cozinha externa ✅ Duas pias e um tanque ✅ Bancada de mármore e ardósia ✅ Fogão a lenha e fogão industrial a gás ✅ Energia e água encanada ✅ Casa do caseiro em alvenaria ✅ 6 cômodos + 1 banheiro externo ✅ Cozinha com fogão a lenha e pia Sistemas de energia e abastecimento: ✅ Postes de energia e transformador ✅ Bomba de água de alta vazão (30 mil litros/hora) ✅ Motor 5.5 CV ✅ Cano de 3 polegadas ✅ Distribuição para sede e represas ✅ Balsa com roda d’água + bomba carneiro ✅ Capacidade de 1.400 litros por hora Estruturas adicionais: ✅ Tulha de madeira para rações ✅ Galinheiro grande ✅ Horta cercada ✅ Dois barracões para equipamentos ✅ Um barracão equipado com: ✅ Esmeril ✅ Serra policorte ✅ Bancada com morsa ✅ Serra circular ✅ Compressor de ar ✅ Aparelho de solda elétrica ✅ Triturador com motor elétrico para ração ✅ Curral ✅ Almoxarifado de alvenaria (para ferramentas e outros) Plantações e árvores frutíferas: ✅ Pés de manga, limão, jaca, caju, acerola, pitanga ✅ Cercas e divisões: ✅ Cerca nova de aroeira e arame liso Gerdau (5 fios) ✅ Divisão de pastos com porteiras de ferro tubular ✅ Pastagens: ✅ Braquiária, marandu, dictioneura, massai, antropólogo Equipamentos agrícolas: ✅ Trator traçado com lâmina (pneus novos e duplados) ✅ Grade de arrasto (20 discos) ✅ Linque para desmatamento e limpeza de pasto ✅ Roçadeira de arrasto Avaré ✅ Vincão plantadeira e calcareadeira (600 kg, seminovo) ✅ Furador Tatu (seminovo)...
**Imagens:**

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### Fazenda - 6057

- Referência: 6057
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Mundo Novo
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 100.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,13 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
- Descrição: Fazenda à venda para pecuária, 2.132 ha, Mundo Novo - GO DESCRIÇÃO: ✅ Área total: 2.132 ha (438 alqueires) ✅ Toda aberta e formada ✅ 37 divisões de pasto ✅ 80% em cultura pura ✅ Topografia plana ✅ Solo de textura boa ✅ Muita água: 16 represas grandes ✅ Sede cinematográfica com piscina ✅ Salão de festa ✅ Quiosque na porta com represa (caranha, pirarucu e outros peixes) ✅ 13 casas para funcionários ✅ Retiro ✅ 2 currais completos grandes ✅ Energia elétrica ✅ Internet ✅ Barracão para ferramentas e maquinários ✅ Poço artesiano ✅ Caixa d'água ✅ Toda cercada e dividida LOCALIZAÇÃO: ✅ 7 km de estrada de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO, CAR, APF, Etc. INVESTIMENTO: ✅ R$100.000.000,00 ✅ Pagamento: entrada + 3 parcelas anuais  
**Imagens:**

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### Fazenda - 6064

- Referência: 6064
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: locacao
- Cidade: Juara
- Bairro: Zona rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,77 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Aptidão lavoura
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Arrendamento para lavoura, 1.766 hectares, Juara - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área consolidada no CAR: 1.766 ha ✅ Área pronta para lavoura: 833 ha ✅ Área c/ necessidade limpeza: 833 ha ✅ Topografia 100% plana ✅ Argila média 31% ✅ Casa sede ✅ Energia elétrica ✅ Banhado por córrego ✅ Poço artesiano DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, APF LOCALIZAÇÃO: ✅ 80 Km até Juara - MT ✅ 34 Km de chão ARRENDAMENTO: ✅ 1º Ano: Carência ✅ 2º Ano: Carência ✅ 3º Ano: 4x scs p/ ha ✅ 4º Ano: 5x scs p/ ha ✅ 5º Ano: 6x scs p/ ha ✅ 6º Ano: 7x scs p/ ha ✅ 7º Ano: 8x scs p/ ha ✅ 8º Ano: 9x scs p/ ha ✅ 9º Ano: 10x scs p/ ha ✅ 10º Ano: 10x scs p/ ha ✅ Obs: Comissão 3x scs por hectares, pagamento à VISTA. 
**Imagens:**

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### Fazenda - 6063

- Referência: 6063
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto do Céu
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 90.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,30 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Barracão
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Rio
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, 2.296 hectares, Salto do Céu - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total: 2.296,02 ha ✅ Área formada: 1.730 ha ✅ 100% plana, totalmente mecanizável ✅ Topografia: 100% plana ✅ Solo: argiloso e misto com excelente drenagem ✅ Vegetação: mata alta e cerrado sem pedra ✅ Clima: tropical (muito chuvoso e quente) ✅ Altitude: 218 metros ✅ 30% de terras ótimas de cultura; 70% cerrado firme formado ✅ 1.600 ha de pastagens ✅ 42 ha de teca ✅ 90 ha de eucalipto (término em 2024) ✅ Casa sede ✅ 3 barracões ✅ 2 casas de funcionários ✅ Curral completo ✅ Várias divisões de pastos com cochos de sal ✅ Corredor central ✅ Cercas de aroeira e eucalipto com arame liso ✅ Energia elétrica de rede ✅ Telefone celular 5G e internet ✅ Banhado pelo Rio Vermelho ✅ Águas: 1 córrego; 1 lagoa; diversas nascentes; poço com bomba e reservatório. LOCALIZAÇÃO: ✅ 38 km de Salto do Céu ✅ 260 km de Cuiabá  ✅ 44 km de Usina de Álcool ✅ 80 km de Calcário Itamarati ✅ Acesso: 100% no asfalto DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO, CAR e APF  INVESTIMENTO: ✅ R$90.000.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202510281101498458.jpeg)
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### Fazenda - 8056

- Referência: 8056
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Sete Barras
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 15.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 435,60 m²
- Gerais:
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Usina Solar
  - Aptidão manejo florestal
  - Rio
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda Dupla Aptidão 435,60 ha, Banhado pelo Rio Preto - Sete Barras/SP DESCRIÇÃO: ✅ Área total 435,60 ha ✅ Área aberta em pasto 170 ha ✅ Produção Leiteira de Búfulas ativa ✅ 35 Mil pés de Pupunha produzindo dando renda ✅ Galpão de ordenha ✅ 6 conjuntos de ordenhadeira ✅ Tanque de resfriamento 800 L ✅ 15 divisões de pasto ✅ Curral completo e amplo com tronco coberto ✅ 4 Casas  ✅ 1 Casa de funcionário ✅ Barracão de maquinários | Borracharia | Oficina ✅ Implementos agrícolas ✅ Energia trifásica ✅ 3 Represas com nascentes ✅ Topografia ondulada ✅ 2 Km Banhado pelo Rio Preto LOCALIZAÇÃO: ✅ Município de Sete Barras - SP ✅ 15 Km até Sete Barras - SP ✅ 5 Km de estrada de chão ✅ 30 Km até Registro - SP DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR | Georreferenciamento | CCIR | ITR INVESTIMENTO: ✅ R$ 15 milhões ✅ Aceita permuta 100% em fazenda
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202510242036508969.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202510242036556651.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202510242036502943.jpeg)


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### Fazenda - 6062

- Referência: 6062
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Echaporã
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Comercial
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, 138 hectares, Echaporã - SP DESCRIÇÃO: ✅ Área total 138 ha ✅ Área consolidada 125 ha ✅ Plantação de mandioca 63 ha ✅ Pastagem 26 ha ✅ Floresta de eucalipto 20 ha ✅ Casa sede ✅ Casa de funcionário ✅ Represa LOCALIZAÇÃO: ✅ Echaporã - SP ✅ A 1 km da cidade DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, GEO, APF, Etc. INVESTIMENTO: ✅ R$8.000.000,00 ✅ 30% de entrada + saldo em até 3 anos ✅ Não aceitamos nenhum tipo de permuta
**Imagens:**

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### Fazenda - 6060

- Referência: 6060
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Juara
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 16.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 932,00 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda para pecuária, 932 hectares, Juara, Mato Grosso. DESCRIÇÃO: ✅ Área total: 932 ha ✅ 400 ha abertos (terra vermelha) ✅ Aptidão para lavoura ✅ Curral grande com tronco e balança digital ✅ Barracão grande ✅ Barracão menor à beira do rio ✅ Casa sede com piscina ✅ Casa para funcionário ✅ 20 divisões de pasto ✅ Argila: 30% ✅ Banhado pelo Rio dos Peixes ✅ Cachoeira LOCALIZAÇÃO: ✅ 92 km de Juara ✅ 48 km de asfalto ✅ 50 Km de estrada de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro INVESTIMENTO: ✅ R$16.000.000,00 ✅ Condições: 40% de entrada ✅ Saldo em 4 pagamentos anuais
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202510221816269678.jpeg)
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### Oportunidade - 8055

- Referência: 8055
- Tipo: Oportunidade
- Finalidade: venda
- Cidade: Tapurah
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 18.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Gerais:
  - 15-25
  - Dupla aptidão
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Usina Solar
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Granja com 12 aviários em operação BRF - Tapurah/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 25 ha ✅ Área 100 % aberta ✅ 10 ha em aviários ✅ 14 ha em pasto ✅ 1 ha em casa sede e demais estruturas ✅ 12 aviários de 144 x 14 metros semi dark ✅ Casa sede  ✅ 1 Caixa d'água 5 mil Litros para casa sede ✅ 3 Casas de funcionários ✅ Barracão ✅ 3 poços artesianos  ✅ Caixa d'água de 200 mil Litros para aviários ✅ Torre de monitoramento com câmera Speed Dome ✅ 3 casas de gerador ✅ Usina solar 45 mil Kwh ✅ 3 Padrões de Energia ✅ 2 portarias com banheiros para funcionários e terceirizados ✅ Refeitório LOCALIZAÇÃO: ✅ Município de Tapurah - MT ✅ 35 Km de Tapurah - MT ✅ 70 Km de Sorriso - MT ✅ 85 km de Lucas do Rio Verde - MT ✅ 6 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR | Georreferenciamento | CCIR | ITR INVESTIMENTO: ✅ R$ 18 milhões ✅ 40 % de Entrada + 3 parcelas anuais ✅ Analisa permuta como parte do pagamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202510161914539525.jpeg)
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### Fazenda - 8054

- Referência: 8054
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Juína
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 27.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
- Descrição: Fazenda Dupla Aptidão 1.045 ha - Juína/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.045 ha ✅ Área aberta em pasto 600 ha ✅ 37 a 52% de Argila ✅ 17 pastos e 2 piquetes ✅ Curral novo em madeira com balança  ✅ Casa sede  ✅ Casa de funcionário ✅ Barracão de madeira ✅ Corredor central na fazenda toda ✅ Cercas novas ✅ Cochos cobertos em todos os pastos ✅ Pastagem em Mombaça e Brachiarão ✅ Comporta 700 vacas paridas e 1.200 cabeças de gado novo LOCALIZAÇÃO: ✅ Município de Juína - MT ✅ 45 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR | Georreferenciamento | CCIR | ITR INVESTIMENTO: ✅ R$ 27 Milhões ✅ 50 % de Entrada + 2 parcelas anuais
**Imagens:**

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### Fazenda - 8053

- Referência: 8053
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Ubiratã
- Bairro: Zona rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 840,00 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda de Lavoura à venda, 840 ha Agricultura de Precisão - Nova Ubiratã/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 840 ha ✅ Área de Lavoura 800 ha ✅ Lavoura em Agricultura de precisão ✅ Armazém ao lado da fazenda ✅ 30 Km das Multinacionais tradings  ✅ Casa sede em laje bem arborizada com paisagismo ✅ Casa de Gerente ✅ Alojamento com 5 suítes ✅ Refeitório com 30 lugares ✅ Poço artesiano ✅ Curral para 1.200 cabeças ✅ Safra e safrinha ✅ 14 a 40% de Argila ✅ Índice pluviométrico 2.200 mm ✅ Caixa d'água 100 mil Litros ✅ Armazém de Defensivo agrícola nas normas ✅ Barracão para sementes 20 x 20 metros LOCALIZAÇÃO: ✅ Município de Nova Ubiratã - MT ✅ 45 Km até Nova Ubiratã - MT ✅ 25 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR | Georreferenciamento | CCIR | ITR INVESTIMENTO: ✅ 840 mil sacas de soja ✅ Entrada + 7 parcelas anuais
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202510011808181802.jpeg)
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### Fazenda - 6055

- Referência: 6055
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo São Joaquim
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 38.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,93 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, dupla aptidão, 1.930 hectares, Novo São Joaquim - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total: 1.930 ha ✅ Área aberta: 1.400 ha ✅ Topografia: Plana e leve ondulada ✅ Histórico: já cultivada com feijão e milho ✅ Teor de argila: 13% a 25% (terra mista) ✅ Índice pluviométrico anual: 2.000 mm ✅ Abundância de água: rios nos fundos, várias nascentes, 4 represas e 3 poços artesianos BENFEITORIAS: ✅ Sede nova com poço artesiano e caixa d’água metálica de 10.000 litros ✅ 2 casas de funcionários (sendo 1 no retiro) ✅ 2 mangueiras (sendo 1 no retiro) ✅ 2 barracões ✅ Energia elétrica monofásica LOCALIZAÇÃO: ✅ Novo São Joaquim - MT DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO e CAR ✅ 2 matrículas ✅ Toda documentação em ordem INVESTIMENTO: ✅ R$ 38.000.000,00 ✅ Condições a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509301230473309.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509301230404808.png)
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- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509301230444112.png)
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### Fazenda - 8051

- Referência: 8051
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Tangará da Serra
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 20.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,38 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Usina Solar
  - Córrego
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
- Descrição: Fazenda à venda para Pecuária 1.382 ha - Tangará da Serra/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.382 ha ✅ Área consolidada de pasto 740 ha ✅ Alojamento para funcionários ✅ Refeitório ✅ Pastagem em Brachiara Brizantha e Brachiara Humidícola ✅ Solo argiloso ✅ Diversas divisões de pastos  ✅ Cochos cobertos ✅ Curral com tronco de contenção, cobertura e balança 2.000 Kg ✅ Cercas de aroeira com arame liso  ✅ Energia Trifásica ✅ 3 ha de lavoura (Silagem) ✅ Diversos açudes (Bebedouros) ✅ Remanga de manejo  ✅ Poço artesiano ✅ Córrego ✅ Cisterna 60.000 Litros ✅ 120 toneladas de calcário ✅ 500 toneladas de cama de frango DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR | CCIR | ITR | APF ✅ Georreferenciamento LOCALIZAÇÃO: ✅ 46 Km até Tangará da Serra/MT ✅ 70 Km até Barra do Bugres/MT ✅ 65 Km até Nova Olímpia/MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 20.000.000,00  ✅ Prazo e permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509281551114203.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509281551095637.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509281551092058.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509281551101501.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509281551105751.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509281551108599.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509281551106746.jpg)


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### Fazenda - 8052

- Referência: 8052
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Rosário Oeste
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,23 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Loteamento
  - Rio
  - Córrego
  - Rio Manso
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, com 4.300 metros de margem do Rio Manso, Rosário Oeste - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.232 ha ✅ Área de pasto formado 200 ha ✅ 12 piquetes ✅ Área 100% cercada ✅ Casa sede ✅ Casa de funcionário ✅ Curral ✅ Capril ✅ Banhado pelo Rio Manso (4.300 m) ✅ Barração | Oficina ✅ 25 a 30% de Argila LOCALIZAÇÃO: ✅ Município de Rosário Oeste - MT ✅ 100 Km até Cuiabá - MT ✅ 20 Km de chão ✅ 170 Km até Nova Mutum - MT ✅ 110 Km até Diamantino - MT ✅ 72 Km até Rosário Oeste - MT ✅ 55 Km até Nobres - MT DOCUMENTOS: ✅ 782 ha com Escritura e Registro ✅ 450 ha posse há 30 anos ✅ CAR | Georreferenciamento | CCIR | ITR INVESTIMENTO: ✅ R$ 12 Milhões ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509262001474816.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509262001489525.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509262001432849.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509262001438236.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509262001432442.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509262001467892.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509262001454670.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509262001437454.jpg)


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### Fazenda - 8048

- Referência: 8048
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Alto Paraguai
- Bairro: Zona rural
- Região: Razama
- Valor: R$ 24.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,61 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Dupla aptidão
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão piscicultura
  - Córrego
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda dupla aptidão Pecuária e Piscicultura - Alto Paraguai/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.608 ha ✅ Casa sede área construída 800m² ✅ Casa de funcionário ✅ Área consolidada de pasto 276 ha ✅ Área para abertura 620 ha ✅ Solo de cultura ✅ Diversos piquetes com cochos cobertos ✅ Curralama completa ✅ Corredor com remanga ✅ Ribeirão Lavrinha (Perene) ✅ Mina d'água perene próximo a sede ✅ 5 hectares de tanques para piscicultura ✅ Diversos açudes ✅ Córrego DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, CCIR, ITR ✅ Georreferenciamento LOCALIZAÇÃO: ✅ 65 Km até Jangada - MT ✅ 150 Km até Cuiabá - MT ✅ 65 Km até Barra do Bugres - MT ✅ 105 Km até Alto Paraguai - MT ✅ 104 Km até Rosário Oeste - MT ✅ 120 Km até Nobres - MT ✅ 150 Km até Tangará da Serra - MT ✅ 140 Km até Diamantino - MT ✅ 24 Km estrada de chão INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 24 Milhões ✅ Prazo e permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509181104217546.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509181103357871.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509181105024902.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509181105023617.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509181105022757.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509181102264122.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509181102281866.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509181102329411.jpg)


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### Sítio - 6054

- Referência: 6054
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Primavera do Leste
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Gerais:
  - 15-25
  - Aptidão piscicultura
  - Aptidão moradia
  - Córrego
  - Represa(s)
- Descrição: 20 hectares, R$2.9 Milhões, 12 Km até Primavera do Leste, aceita propostas e permuta parcial DESCRIÇÃO: ✅ Área total 20 ha ✅ 15 ha formados em pastagem ✅ 5 ha de mata virgem ✅ 8 repartições de pasto ✅ 7 tanques de peixes ✅ Grande lago com peixes (matrinxã, piau, cachara) ✅ Rego d’água corta toda a propriedade ✅ Água por gravidade para casa, tanques e área produtiva ✅ Poço com outorga ✅ Curral ✅ Barracão ✅ Galinheiro ✅ Chiqueiro ✅ Piquete para carneiros com ovíl ✅ Pomar produzindo ✅ Dois pés de pequi do cerrado no pátio ✅ Estrada privativa arborizada com cerca de 50 pés de cajueiros ✅ Espaço separado e cercado para horta ✅ Suíte recém-construída com vista para o lago ✅ Casa principal com 1 suíte, 2 quartos, sala e ampla varanda frente ao lago ✅ Casa de caseiro com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área externa ✅ Dispensa ✅ Piscina aquecida de frente para o lago ✅ Deck de madeira no lago ✅ Calçadão com chafariz ✅ Banheiros feminino e masculino próximos à piscina ✅ Espaço gourmet completo (cozinha, churrasqueira, fogão e forno a lenha, banheiro) ✅ Espaço coberto anexo ao gourmet e outro redondo próximo à casa ✅ Minicampo de futebol ✅ Parquinho infantil completo ✅ Frente murada LOCALIZAÇÃO: ✅ 12 Km de Primavera do Leste (9 Km de asfalto pela MT-130 sentido Poxoréu) ✅ Próxima às Águas Quentes DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, GEO INVESTIMENTO: ✅ R$2.900.000,00 ✅ Aceita propostas ✅ Aceita parte em permuta (imóveis em Primavera do Leste, máquinas pesadas e veículos)
**Imagens:**

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### Chácara - 6052

- Referência: 6052
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Acorizal
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Rio
  - Rio Cuiabá
- Descrição: Chácara à venda, Rio Cuiabá, Acorizal - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 2.5 hectares ✅ Área 100% bruta ✅ Não tem casa ✅ Mata virgem LOCALIZAÇÃO: ✅ Acorizal - MT ✅ 400 mts do asfalto ✅ 64 Km até Cuiabá - MT DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro INVESTIMENTO: ✅ R$180.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202509051606208778.png)
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### Chácara - 8050

- Referência: 8050
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rosário Oeste
- Bairro: Rio Manso
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Terreno
  - Rio Manso
- Descrição: Rancho de Pesca no Rio Manso - Chapada dos Guimarães/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 10.000 m² ✅ Área bruta ✅ 100% cercada ✅ Energia passa na frente do lote ✅ 80 metros de margem do Rio Manso DOCUMENTAÇÃO: ✅ Contrato de Compra e Venda LOCALIZAÇÃO: ✅ 90 Km até Cuiabá - MT ✅ 7 Km de Estrada de chão INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 320 mil
**Imagens:**

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### Chácara - 8049

- Referência: 8049
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rosário Oeste
- Bairro: Rio Manso
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Rio
  - Rio Manso
- Descrição: Construa seu rancho às margens do Rio Manso, Rosário Oeste - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 5.000 m² ✅ Área bruta ✅ 100% cercada ✅ Energia passa na frente do lote ✅ 40 metros de margem do Rio Manso DOCUMENTAÇÃO: ✅ Contrato de Compra e Venda LOCALIZAÇÃO: ✅ Rosário Oeste - MT ✅ 8 Km até a "Barragem do Manso" ✅ 90 Km até Cuiabá - MT ✅ 7 Km de Estrada de chão INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 160 mil
**Imagens:**

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### Chácara - 6049

- Referência: 6049
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Distrito de Aguaçu
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
- Descrição: Chácara de lazer c/ piscina e espaço gourmet, acesso 100% asfaltado. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 5.000m² ✅ Casa em alvenaria ✅ Cobertura isotérmica ✅ Estrutura metálica ✅ 1 quarto ✅ 1 banheiro ✅ Varanda com espaço gourmet ✅ Churrasqueira ✅ Balcão tipo ilha ✅ Piscina em alvenaria ✅ Quintal com diversas frutíferas ✅ Tanque para peixe ✅ Poço artesiano LOCALIZAÇÃO: ✅ 30 Km até Cuiabá ✅ Distrito de Aguaçú ✅ Acesso 100% asfaltado DOCUMENTOS: ✅ Contrato de Compra e Venda INVESTIMENTO: ✅ R$260.000,00 ✅ Permuta por veiculo e apartamento
**Imagens:**

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### Fazenda - 6047

- Referência: 6047
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Alto Boa Vista
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 19.722.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,59 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Aptidão pecuária
  - Rio
  - Represa(s)
- Descrição: Fazenda engorda boi, 1.590 hectares, Alto da Boa Vista - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.590 ha ✅ Área de pasto 664 há ✅ 26 divisão de pasto c/ água e cocho ✅ Lotação atual 1.200 cabeças ✅ Solo latoso arenoso e parte varjão preto ✅ Topografia 100% plana ✅ Casa sede ✅ Casa de funcionário ✅ Curral para 600 cabeças ✅ Capril suspenso ✅ 4x galpões para equipamentos e suplementos ✅ 2x alojamentos ✅ Refeitório c/ cozinha industrial ✅ Pista de pouso homologada ✅ 12x represas ✅ 3x poços artesiano ✅ 11 reservatório d'água ✅ Banhado pelo Rio Xavantino LOCALIZAÇÃO: ✅ 34 km até Alto da Boa Vista ✅ 42 Km até Serra Nova Dourada ✅ 61 Km Bom Jesus do Araguaia ✅ 80 Km até São Felix do Araguaia DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO, CAR, Etc. INVESTIMENTO: ✅ R$19.722.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar ✅ Obs.: até 50% em permuta
**Imagens:**

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### Sítio - 6045

- Referência: 6045
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Livramento
- Bairro: Sadia III
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 16,00 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
- Descrição: Sítio à venda, 16 hectares, Escritura & Registro, R$180 mil, Nossa Senhora do Livramento - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 16 ha ✅ Área aberta 2 ha ✅ Área de reserva 6 ha ✅ Casa sede ✅ Energia elétrica ✅ 100% cercada ✅ Chiqueiro ✅ Córrego ✅ Represa LOCALIZAÇÃO: ✅ Nossa Senhora do Livramento - MT ✅ Sadia III ✅ 61 Km até Cuiabá - MT ✅ 37 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO, CAR, Etc. INVESTIMENTO: ✅ R$180.000,00 ✅ Permuta por veiculo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202508081543168445.png)
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### Fazenda - 6042

- Referência: 6042
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cáceres
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 112,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Aptidão Usina Solar
  - Córrego
  - Represa(s)
- Descrição: Fazenda dupla aptidão, são 112 hectares, localizada no município de Cáceres - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 112 ha ✅ Área de pasto 103 ha ✅ 9 divisão de pasto ✅ Curral ✅ Casa sede ✅ Casa de funcionário ✅ Barracão ✅ Chalé ✅ Poço artesiano ✅ Córrego ✅ 7x represas ✅ Rede elétrica trifásica ✅ Aptdião usina solar LOCALIZAÇÃO: ✅ 42Km até Cáceres ✅ Acesso 100% asfaltado DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, GEO, Etc. INVESTIMENTO: ✅ R$4.2 Milhões ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202508081130187806.jpeg)
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### Chácara - 6041

- Referência: 6041
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,34 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão Usina Solar
- Descrição: Terreno com aptidão para usina solar ou chácara de recreio. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 2.340m² ✅ Área 100% bruta ✅ Energia eletrica trifásica passa em frente ao terreno LOCALIZAÇÃO: ✅ Santo Antônio do Leverger - MT DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro INVESTIMENTO: ✅ R$75.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202508051805042163.png)
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- ![Imagem 3](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202508051805076809.png)


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### Chácara - 6039

- Referência: 6039
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nobres
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,50 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Comercial
  - Aptidão Usina Solar
  - Aptidão moradia
  - Rio
  - Rio Cuiabá
- Descrição: Chácara próximo ao perímetro urbano de Nobres, banhado pelo Rio Cuiabá DESCRIÇÃO: ✅ Área total 5,5 ha ✅ Área 100% bruta ✅ Não tem casa ✅ Não tem cerca LOCALIZAÇÃO: ✅ 4.3 Km até Nobres - MT ✅ 13 Km até Rosário Oeste - MT ✅ Acesso 100% asfaltado ✅ Nas margens da BR 364 (MT 163) DOCUMENTOS: ✅ Contrato de Compra e Venda INVESTIMENTO: ✅ R$600.000 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202508041729247266.png)
- ![Imagem 2](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202508041729269121.png)


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### Chácara - 8047

- Referência: 8047
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Distrito da Guia
- Região: Distrito Nossa Senhora da Guia
- Condomínio: Águas Claras
- Valor: R$ 200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 6,34 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara em condomínio Águas Claras Banhada pelo Rio Coxipó-açu - Cuiabá / Distrito da Guia - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 6336 m² ✅ Casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro ✅ Poço artesiano ✅ Caixa d'água ✅ Lote próximo ao Rio Coxipó-açu ✅ Condomínio dispõe: ✅ Portaria ✅ 8 Quiosques com churrasqueira ✅ Acesso ao Rio Coxipó-açu ✅ Área de lazer  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Contrato de Compra e Venda LOCALIZAÇÃO: ✅ 27 Km até Cuiabá - MT ✅ 1,8 Km de Estrada de chão INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 200 mil
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202507281232559574.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202507281232411119.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202507281232447872.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202507281232452464.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202507281232462542.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202507281232475891.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20250728123248331.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202507281232487889.jpeg)
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### Sítio - 8046

- Referência: 8046
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Zona rural
- Região: Serra de São Vicente - MT
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 12,80 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio 12,8 ha Serra de São Vicente na BR 364 - Santo Antônio do Leverger/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 12,8 ha ✅ 200 metros às margens da Rodovia BR 364 ✅ Casa sede com um quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda ✅ Área 100% cercada ✅ 7 ha de pasto ✅ Chiqueiro ✅ Córrego perene (não seca) ✅ Pomar com diversas frutíferas ✅ Energia ✅ Poço artesiano ✅ Terra de cultura com buriti e bacuri ✅ Barracão de ferramentas ✅ Bananal com 150 pés (Nanica, mação, da terra e prata) DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro LOCALIZAÇÃO: ✅ 65 Km até Cuiabá - MT ✅ 15 Km até o Trevo de São Vicente - MT ✅ 14 Km até Mato Grosso Águas Quentes INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 1.2 Milhão ✅ Aceita permuta de veículo como parte do pagamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202507251243447075.jpeg)
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### Fazenda - 6036

- Referência: 6036
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Livramento
- Bairro: Capão das Antas
- Valor: R$ 6.030.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 673,00 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
- Descrição: Fazenda à VENDA, 673 hectares, localizada em Nossa Senhora do Livramento, apenas 11km do asfalto. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 673 ha (100% bruta) ✅ Área 100% cercada ✅ Grande represa c/ 1,4 ha de lamina d'água ✅ Rica em minério ("pedra cabelo") LOCALIZAÇÃO: ✅ Nossa Senhora do Livramento - MT ✅ 35 Km até Cuiabá ✅ 11 Km de chão ✅ Região: Capão das Antas / Sentido Jangada DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro INVESTIMENTO: ✅ R$ 6.030.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202507161655123601.png)
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### Sítio - 8045

- Referência: 8045
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Acorizal
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
- Áreas:
  - Área total: 17,00 m²
- Gerais:
  - 15-25
  - Dupla aptidão
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão piscicultura
  - Aptidão moradia
  - Rio
  - Rio Cuiabá
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio 17 ha Banhado pelo Rio Cuiabá - Acorizal/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 17 ha ✅ 135 metros de Beira de Rio Cuiabá ✅ Casa com 4/4, todos com ar condicionados, cozinha, varanda ✅ Casa de funcionário ✅ Galinheiro ✅ Chiqueiro ✅ Barracão para tirar leite ✅ Pomar com diversas frutíferas ✅ Energia ✅ Poço artesiano ✅ 4 represas ✅ Tablado de pesca (Precisa de reforma) DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro LOCALIZAÇÃO: ✅ 6 Km até Acorizal - MT ✅ 54 Km até Cuiabá - MT ✅ 2 Km de estrada de chão ✅ 3 Km até Distrito de Baús INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 1.2 Milhão  
**Imagens:**

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### Chácara - 8044

- Referência: 8044
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Distrito da Guia
- Região: Distrito da Guia
- Condomínio: Águas Claras
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Rio
- Descrição: Chácara em condomínio Águas Claras Banhada pelo Rio Coxipó-açu - Cuiabá / Distrito da Guia - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 2.500 m² ✅ Lote todo limpo ✅ Cercada por alambrado ✅ Condomínio dispõe: ✅ 8 Quiosques com churrasqueira ✅ Acesso ao Rio Coxipó-açu ✅ Área de lazer  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Contrato de Compra e Venda LOCALIZAÇÃO: ✅ 27 Km até Cuiabá - MT ✅ 1,8 Km de Estrada de chão INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 150 mil ✅ Aceita 50% de permuta em veículo
**Imagens:**

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### Fazenda - 6032

- Referência: 6032
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Livramento
- Bairro: Favalzinho
- Valor: R$ 16.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 465,00 m²
- Gerais:
  - 300-600
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, dupla aptidão, 465 hectares, Nossa Senhora do Livramento - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 465 ha ✅ Área de pastagem 270 ha (potencial lavoura) ✅ Argila de 24 a 36% ✅ 18 Divisões a pasto (todos c/ bebedouro)  ✅ 1 curral coberto (capacidade de 400 cabeças) ✅ 1 casa caseiro com 2 quartos e 2 banheiros ✅ 1 casa sede com 2 quartos e 3 banheiros ✅ 1 Galpão coberto, aberto com aproximadamente 150m2 ✅ 1 Galpão coberto, fechado de 360m2, com portão de 8m de altura ✅ 1 Tanque de óleo diesel de 4 mil litros ✅ 1 Caixa d'agua de 22 mil litros LOCALIZAÇÃO: ✅ Nossa Senhora do Livramento - MT ✅ 120 Km até Cuiabá - MT ✅ 45 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO, CAR, CCIR, ITR, Etc. INVESTIMENTO: ✅ R$16.8 MM ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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### Fazenda - 6035

- Referência: 6035
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 7.980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 114,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda na Chapada dos Guimarães, dupla aptidão, rica em água. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 114 ha ✅ Área de pastagem 71 ha ✅ Potencial lavoura 30 ha ✅ 10 Divisão de pasto ✅ 5 Piquetes ✅ Curral coberto, balança, tronco ✅ Casa sede (3 suítes) ✅ Casa de funcionário ✅ Banhado por 2x córregos ✅ Grande represa natural LOCALIZAÇÃO: ✅ 30 Km até Campo Verde - MT ✅ 55 Km até Chapada dos Guimarães - MT ✅ 07 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO, CAR, CCIR, ITR, Etc. INVESTIMENTO: ✅ R$7.980.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202506101744402352.jpeg)
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### Chácara - 6029

- Referência: 6029
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Manjolinho
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 9,90 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Aptidão moradia
- Descrição: Chácara à 11km de Chapada dos Guimarães, R$190.000 DESCRIÇÃO: ✅ Área total 9,9 ha ✅ Área 100% bruta ✅ Rede elétrica passa na frente do imóvel LOCALIZAÇÃO: ✅ 11 Km até Chapada dos Guimarães - MT ✅ 3 Km até o asfalto DOCUMENTOS: ✅ Contrato de Compra e Venda ✅ Georreferenciamento ✅ Cadastro Ambiental Rural - CAR INVESTIMENTO: ✅ R$190.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202506091916113214.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202506091916123858.jpg)
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### Chácara - 6034

- Referência: 6034
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Varginha
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
  - Rio
  - Rio Cuiabá
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: 1.6 hectares, chácara na beira do Rio Cuiabá, apenas 27 km até Cuiabá - MT. Casa sede: ✅ 4 Quartos c/ armários e ar-condicionado ✅ 1 Suíte c/ closet ✅ Cozinha c/ armários ✅ Sala de recepção ✅ Dispensa ✅ Lavabo ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Casa protegida por tela de mosquito Espaço gourmet: ✅ Churrasqueira ✅ Fogão a lenha ✅ Forno a lenha ✅ 2x banheiros ✅ Varanda ✅ Cozinha ✅ Piscina c/ cascata Outros: ✅ 1.6 hectares ✅ 80 x 200 mts ✅ 80 metros de margem do Rio Cuiabá ✅ Terreno 100% iluminado ✅ Diversas frutíferas ✅ Casa de funcionário ✅ 2x poços artesiano ✅ Internet fibra ✅ Tablado de pesca ✅ Diversas frutíferas ✅ Diversas plantas ornamentais ✅ Quintal 100% gramado ✅ Horta ✅ Galinheiro ✅ Etc. Documentos: ✅ Escritura e Registro ✅ IPTU em dia Localização: ✅ 27 Km até Cuiabá ✅ 1 Km de chão ✅ Comunidade Varginha Investimento: ✅ R$680.000,00 ✅ Avalia-se permuta por imóvel comercial ✅ Parcelamento direto
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202506091730446739.jpeg)
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### Chácara - 6028

- Referência: 6028
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Valle da Benção
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
  - Represa(s)
- Descrição: Área nobre de Chapada dos Guimarães - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 2.000 m² ✅ Energia elétrica (trifásico) LOCALIZAÇÃO: ✅ Chapada dos Guimarães - MT ✅ 10 Km até o centro ✅ 460 mts do asfalto ✅ Valle da Benção DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro INVESTIMENTO: ✅ R$270.000,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202505281506292593.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202505281506296538.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202505281506299585.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202505281512068691.jpg)
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### Chácara - 6009

- Referência: 6009
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Nobres
- Bairro: Coqueiral Quebô
- Região: Bom Jardim (Nobres/MT)
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,43 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Rio
  - Rio Cuiabazinho
- Descrição: Rancho de pesca à venda, Rio Cuiabazinho, Nobres - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 2.43 ha ✅ Área 100% consolidada ✅ 105 metros de margem de Rio Cuibazinho ✅ Casa sede 130m² ✅ 3 quartos ✅ 2 banheiros ✅ Varanda ✅ Cozinha externa ✅ Espaço de eventos 80m² ✅ Parteira fechada MOBILIA / ACESSÓRIOS: ✅ Cadeira de fio:    7 ✅ Jogo de Mesa/cadeira: 4 ✅ Mesa + banco (madeira): 1 ✅ Churras e fogão lenha: 1 ✅ Armário + balcão pia: 2 ✅ Fogão industrial: 1 ✅ Fogão simples: 1 ✅ Botijão: 2 ✅ Mesa de sinuca: 1 ✅ Televisão: 3 ✅ Caixa de som: 1 ✅ Ventilador: 3 ✅ Cervejeira: 1 ✅ Geladeira: 1 ✅ Freezer horizontal: 1 ✅ Bebedouro: 1 ✅ Aspirador-de-pó: 1 ✅ Tanque de roupa: 2 ✅ Maquina lava e seca: 1 ✅ Roçadeira: 2 ✅ Soprador: 2 ✅ Motosserra: 2 ✅ Motor branco: 1 ✅ Ar-condicionado: 3 ✅ Cama casal: 3 ✅ Colchão casal: 3 ✅ Cama solteiro: 1 ✅ Colchão solteiro: 5 ✅ Beliche: 1 ✅ Tablado de pesca: 1 ✅ Reservatório d'água + estrutura: 1 ✅ Poço artesiano + acessórios: 1 ✅ Barco s/ motor:    1 ✅ Cerca (metros):    1200 LOCALIZAÇÃO: ✅ 67 Km até Nobres - MT ✅ 16 Km até Bom Jardim ✅ 119 Km até Cuiabá ✅ 500 Mts do asfalto DOCUMENTOS: ✅ Contrato de Compra e Venda ✅ Georeferenciamento VALOR / INVESTIMENTO: ✅ R$550.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202508221712244549.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202508221712548009.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202508221712534326.jpg)
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### Fazenda - 6027

- Referência: 6027
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Livramento
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
- Descrição: Fazenda à venda, 100% estrutura para pecuária, grande oportunidade na região da Baixada Cuiabana. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 160,00 hectares ✅ Pasto 77 há (13 divisões) ✅ 2x tanques p/ peixe (65x30 mts) ✅ Curral p/ 100 cabeças (tronco coberto) ✅ Casa sede (cobertura na laje) ✅ Casa de funcionário ✅ Churrasqueira Coberta ✅ Barracão para trator e oficina ✅ Garagem ✅ Poço Semiartesiano de 51 metros ✅ Reservatório d'água 5.000 litros ✅ Reservatório d'água 10.000 litros ✅ Galinheiro ✅ Horta ✅ Paiol ✅ Campo de futebol LOCALIZAÇÃO: ✅ Nossa Senhora do Livramento ✅ 75 Km até Várzea Grande (BR070) ✅ 3,5 Km de Chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO, CAR, CCIR, Etc. INVESTIMENTO: ✅ R$4.000.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202505211206274470.jpeg)
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### Fazenda - 8043

- Referência: 8043
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Livramento
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 3.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 179,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Casa
  - Dupla aptidão
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda dupla aptidão Avicultura e Pecuária 179 ha - Nossa Senhora do Livramento/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 179 ha ✅ 2 Casas sede  ✅ 1 Casa funcionário  ✅ 110 ha de Pasto ✅ Placa fotovoltaica (Usina solar) ✅ Curral completo ✅ Remanga ✅ Barracão para maquinários ✅ 100% Cercada ✅ Poço artesiano ✅ Córrego Sangradouro ✅ Diversas represas ✅ Diversos cochos ✅ Cocho de confinamento para 400 cabeças de gado ✅ Granja para 3000 galinhas de postura DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR ✅ Georreferenciamento LOCALIZAÇÃO: ✅ 94 km até Trevo do Lagarto em Várzea Grande - MT ✅ 30 km de estrada de chão ✅ 94 km até Nossa Senhora do Livramento - MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 3 Milhões
**Imagens:**

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### Chácara - 6025

- Referência: 6025
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Acorizal
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 90.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 830,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
  - Rio Cuiabá
- Taxas: Condomínio: R$ 219,50
- Descrição: Terreno em condomínio campestre, marina exclusiva, parque aquático, etc... DESCRIÇÃO: ✅ Terreno 830m² CONDOMÍNIO: ✅ Acesso controlado ✅ Portaria 24 h ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Campo de futebol ✅ Quadra para socite ✅ Quadra de areia ✅ Playgrond infantil ✅ Salão de festa climatizado ✅ Diversos quiosque c/ churrasqueira ✅ Mariana exclusiva ✅ Rampa para embarcações c/ guincho ✅ Lago artificial ✅ Acesso ao Rio Cuiabá ✅ Diversos tablado p/ pescaria LOCALIZAÇÃO: ✅ Acorizal - MT ✅ 70 km até Cuiabá  
**Imagens:**

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### Oportunidade - 8016

- Referência: 8016
- Tipo: Oportunidade
- Finalidade: venda
- Cidade: Tangará da Serra
- Bairro: Jardim Tarumã
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 188,30 m²
- Gerais:
  - Casa
  - Aptidão Usina Solar
  - Aptidão moradia
- Valor por m²: R$ 477,00
- Descrição: Casa à venda no Bairro Jardim Tarumã - Tangará da Serra/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área do terreno 275 m² ✅ Área construída 188,30 m² ✅ Nível de construção Alto Padrão ✅ 3 Quartos, sendo uma 1 suíte Master (Closet | Banheira de hidromassagem) ✅ Sala com pé direito alto ✅ Área Gourmet (Churrasqueira | Bancada | Armários) ✅ Cozinha ✅ Banheiro social com box em blindex ✅ Área de serviço para 2 máquinas de lavar roupa e varal de parede ✅ Jardim de inverno ✅ Piso porcelanato ✅ Teto em gesso rebaixado ✅ Iluminação em spot e luminária plafon embutido ✅ 4 vagas de garagem ✅ Portão eletrônico com abertura vertical ✅ Usina solar 1.100 KWh ✅ Cômodo funcional ✅ Sistema de alarme ✅ Interfone ✅ Cerca elétrica DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro LOCALIZAÇÃO: ✅ Bairro Jardim Tarumã | Tangará da Serra - MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 950.000,00 ✅ Aceita financiamento
**Imagens:**

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### Chácara - 6022

- Referência: 6022
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: João Carro
- Região: Água Fria
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,30 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
  - Lago do Manso
- Descrição: Casa no lago do manso com praia privativa, Chapada dos Guimarães - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 4.300m² ✅ Medidas 20 x 215 mts ✅ 20 metros de praia ✅ Banhado pelo lago do Manso ✅ Casa sede nova ✅ Energia elétrica LOCALIZAÇÃO: ✅ 63 Km até Chapada dos Guimarães ✅ 112.5 Km até Cuiabá ✅ 7.8 Km até a Vila de João Carro ✅ 11.5 Km até a balsa (estrada de chão) DOCUMENTOS: ✅ Matricula mãe ✅ Contrato de Compra e Venda INVESTIMENTO: ✅ R$400.000 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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### Chácara - 6001

- Referência: 6001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Região: Olho D`Água
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,40 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
  - Córrego
- Descrição: Chácara banhado por Rio Cristalino, 55km até Cuiabá - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 5.4 ha ✅ Banhado pelo Rio Aricá (cristalino) ✅ Terra de cultura ✅ Quintal com diversas frutíferas DESCRIÇÃO CASA: ✅ 05 Cômodos ✅ 01 Banheiro ✅ 02 Quartos ✅ 01 Varanda ✅ 01 Sala ✅ 01 Cozinha ✅ Pé-direito alto ✅ Iluminação e fiação nova ✅ Portas e janelas em blindex LOCALIZAÇÃO: ✅ 55 Km até Cuiabá - MT ✅ 26 Km de chão ✅ Proximo a Vila Olho D'Água DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ Georreferenciamento INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$480.000 ✅ Avalia-se permuta e/ou prazo
**Imagens:**

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### Chácara - 5988

- Referência: 5988
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,20 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Comercial
  - Aptidão moradia
- Descrição: Chácara ideal para eventos, lazer e moradia, Santo Antônio do Leverger - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 5.2 ha ✅ Casa 980m² ✅ Campo de futebol ✅ Salão de festa 500m² ✅ 2X casas ✅ 02 Suítes para hospedes ✅ 03 cozinhas ✅ 01 cozinha industrial ✅ 02 quiosques c/ churrasqueira ✅ 01 Salão de jantar ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Campo de futebol c/ drenagem, iluminação e vestiário, fechado por alambrado ✅ Poço artesiano ✅ Acesso interno asfaltado  ✅ Canil ✅ Energia elétrica trifásica ✅ Pomar com diversas frutíferas  LOCALIZAÇÃO: ✅ Santo Antônio do Leverger - MT DOCUMENTOS: ✅ Escritura pública de posse INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$3.5 Milhões ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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### Chácara - 5970

- Referência: 5970
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Água Fria
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,70 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
  - Lago do Manso
- Descrição: 1.7 hectares na beira do Lago do Manso, Chapada dos Guimarães - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.7 há (conferir) ✅ Lago do Manso ✅ 160 metros de praia ✅ Não possui infraestrutura LOCALIZAÇÃO: ✅ Chapada do Guimarães ✅ 12 Km de estrada de chão ✅ 21 Km até Água fria ✅ 60 Km até Chapada dos Guimarães - MT ✅ 105 Km até Cuiabá - MT DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro (conferir) INVESTIMENTO: ✅ R$1.1 Milhão  
**Imagens:**

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### Fazenda - 6019

- Referência: 6019
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jangada
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 167,00 m²
  - Área total: 188,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Usina Solar
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda tripla aptidão, lavoura, pecuária ou comercio, 188 hectares, dentro do perímetro urbano do município de Jangada - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 188 ha ✅ Área de pastagem 167 ha ✅ 20 divisão de pasto ✅ Curral completo ✅ 2x casas sede ✅ Usina solar ✅ Poço artesiano ✅ Armazém para equipamentos ✅ Frigorifico (pequeno porte) ✅ Energia elétrica trifásica LOCALIZAÇÃO: ✅ Jangada - MT (Perímetro urbano) ✅ 16 Km até Acorizal - MT ✅ 78 Km até Cuiabá - MT ✅ 48 Km até Rosário Oeste - MT ✅ Obs.: Acesso 100% asfaltado DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO, CAR, APF, CCIR, Etc. INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$7.000.000,00 ✅ Entrada + 2x ✅ Obs.: Permuta até 80% em imóveis na região de São José do Rio Preto - SP
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202504101745572833.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202504101745582730.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202504101745592814.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202504101746012363.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202504101746054673.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202504101746083599.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202504101746119439.jpg)


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### Fazenda - 8037

- Referência: 8037
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Poconé
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 364,00 m²
- Gerais:
  - 300-600
  - Casa
  - Aptidão pecuária
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda 364 ha para Pecuária no Pantanal  - Poconé - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 364 ha ✅ Casa sede (Sobrado) ✅ Casa de funcionário ✅ Pecuária Cria e Recria ✅ Pasto em capim Mimoso de Talo e Humidícola ✅ Curral  ✅ 100% Cercada  ✅ Poço artesiano ✅ Cordilheira (Parte alta) ✅ Aptidão para Ecoturismo ✅ Aptidão para Eco Lodge (Pousada) DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR ✅ Georreferenciamento LOCALIZAÇÃO: ✅ 24 km até Poconé - MT ✅ 118 Km até Trevo do Lagarto em Várzea Grande - MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 7 Milhões
**Imagens:**

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### Chácara - 5972

- Referência: 5972
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Região: Distrito da Guia
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
  - Rio
  - Rio Cuiabá
- Descrição: Chácara à venda, banhado pelo Rio Cuiabá, Distrito de Nossa Senhora da Guia. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 2 ha ✅ Casa sede ✅ Tablado de pesca ✅ Energia elétrica LOCALIZAÇÃO: ✅ 34 Km até Cuiabá - MT ✅ 9.2 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro INVESTIMENTO: ✅ R$400.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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### Fazenda - 8034

- Referência: 8034
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Poconé
- Bairro: Zona rural
- Região: Comunidade Pirizal
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 736,90 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Casa
  - Aptidão pecuária
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda para Pecuária em Pirizal - Poconé - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 736,9 ha ✅ Casa sede  ✅ Casa de funcionário  ✅ 400 ha abertos ✅ 180 ha de Pasto em Humidícola e Dictyoneura  ✅ 220 ha de Pasto nativo ✅ Curralama completa  ✅ Cochos cobertos nos pastos ✅ Represas nos pastos ✅ Próximo a Escola e comércios em geral ✅ Área predominantemente topografia plana DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR ✅ Georreferenciamento LOCALIZAÇÃO: ✅ 35 Km até Poconé - MT ✅ 120 Km até Trevo do Lagarto em Várzea Grande - MT  ✅ 25 Km estrada de chão INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 7 Milhões  
**Imagens:**

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### Oportunidade - 6016

- Referência: 6016
- Tipo: Oportunidade
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Casa
- Descrição: Casa de alto padrão na Chapada dos Guimarães - MT DESCRIÇÃO: ✅ Terreno 360m² ✅ Construção 190m² ✅ 3x suítes ✅ Sala c/ pé-direito duplo ✅ Espaço gourmet c/ churrasqueira ✅ Isolamento acústico ("gourmet") ✅ Banheiro social ✅ Piscina c/ deck  ✅ Hidromassagem p/ 4 pessoas ✅ Jardim frente/fundo ✅ Varanda frente/fundo MOBILIA/ELETROS (incluso): ✅ Moveis planejados em todas as suítes ✅ Ar-condicionado nas suítes e sala ✅ Moveis planejados ✅ Sofá ✅ Cama ✅ Bangalô ✅ Espreguiçadeira ✅ Utensílios domésticos ✅ Eletros domésticos ✅ Mesas e cadeiras ✅ Geladeira ✅ Freezer ✅ Etc... LOCALIZAÇÃO: ✅ Chapada dos Guimarães - MT ✅ Bairro centro INVESTIMENTO: ✅ R$1.5 Milhões ✅ Permuta por veículos ✅ Financiável
**Imagens:**

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### Fazenda - 8033

- Referência: 8033
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Poconé
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 23
  - Suítes: 23
- Áreas:
  - Área total: 1,14 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Comercial
  - Dupla aptidão
  - Aptidão pecuária
  - Rio
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda para Pecuária Pantanal Alto (Estrutura para Pousada) - Poconé - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1138 ha ✅ Aptidão para Cria e Recria  ✅ 160 ha de pasto formado em Humidícola, restante em pasto nativo ✅ Curralama completa para 400 cabeças de gado ✅ Baia para calavos ✅ Poço artesiano 2.500L/h ✅ Rio Pixaim de médio porte na propriedade ✅ Energia  ✅ Wifi ✅ Madeiras (Piuva | Carvão Branco | Jatobá) ✅ Estrutura para Pousada  ✅ 23 apartamentos ✅ Salão de Festa/Convenção ✅ Sãlão de jogos ✅ Bar ✅ Piscina   ✅ Galinheiro ✅ Horta DOCUMENTAÇÃO: ✅ 960 ha de Escritura e Registro ✅ 178 ha de Excesso ✅ CCIR | ITR ✅ Georreferenciamento LOCALIZAÇÃO: ✅ 38 Km até Poconé - MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 7 Milhões ✅ Aceita prazo com entrada e residual para 4 anos  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202504021205249827.jpeg)
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### Oportunidade - 8025

- Referência: 8025
- Tipo: Oportunidade
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim Aclimação
- Região: Próximo ao Bairro Bosque da Saúde
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Terreno
- Descrição: Terreno de esquina Jardim Aclimação - Cuiabá - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 12 x 30 m: 360 m² ✅ Terreno de esquina DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá - MT ✅ Bairro Jardim Aclimação INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 420 mil  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202504011203157184.jpg)
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### Fazenda - 8031

- Referência: 8031
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Esperidião
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 10.455.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 298,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Casa
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda para Pecuária na MT-265 - Porto Esperidião - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 298 ha ✅ Casa sede  ✅ Casa de funcionário ✅ Área consolidada 221 ha ✅ 5 Piquetes com cochos cobertos ✅ Curral coberto ✅ Paiol ✅ Barracão ✅ Poço artesiano ✅ 6 represas ✅ Topografia plana DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, APF, CCIR, ITR ✅ Georreferenciamento LOCALIZAÇÃO: ✅ 43 Km até Porto Esperidião - MT ✅ 66 Km até Glória D'Oeste - MT ✅ 107 Km até Mirassol D'Oeste - MT ✅ 92 Km até São José do Quatro Marcos - MT ✅ 153 Km até Pontes e Lacerda - MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 10.455.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503311841417881.jpeg)
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### Fazenda - 6014

- Referência: 6014
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Acorizal
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 158,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda 100% estruturada para pecuária, excelente de logística, Acorizal - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 158 ha ✅ Área de pastagem 110 ha ✅ 100% cercada (nova) ✅ Diversos piquetes ✅ Casa sede de alto padrão ✅ Piscina c/ cascata ✅ Poço artesiano ✅ Usina solar ✅ 2x casas p/ funcionários ✅ Barracão para equipamentos ✅ Enorme represa ✅ Curral em madeira de lei LOCALIZAÇÃO: ✅ 11 Km até Acorizal - MT ✅ 71 Km até Cuiabá - MT ✅ 900 metros do asfalto DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO, CAR, CCIR, ITR, APF, Etc. INVESTIMENTO: ✅ R$6.5 Milhões ✅ Entrada + 2x (anual)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503281750367569.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503281750342609.jpg)
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### Chácara - 8030

- Referência: 8030
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Zona rural
- Região: Morro de São Jerônimo
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 7,80 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Casa
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara no Morro de São Jerônimo (Porteira Fechada) - Chapada dos Guimarães - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 7,8 ha ✅ Casa sede com 3/4, sendo 2 suítes com ar condicionado ✅ Cozinha, sala ampla com ar condicionado ✅ Edícula com fogão a lenha ✅ Varanda em L ✅ Área de serviço ✅ Pomar com diversas frutíferas ✅ Pastagem formada em capim Massai ✅ 4 piquetes ✅ 1 hectare de plantação de Limão Taiti produzindo ✅ Galpão de 10 x 5 metros para ordenha ✅ Depósito de ração integrado ao galpão  ✅ Galinheiro rústico com 2 galpões cobertos ✅ Poço artesiano ✅ 2 caixas d'água de 5 mil litros ✅ Sistema de irrigação com bomba de 2 CV ✅ 100% cercada ✅ Vista para o Morro de São Jerônimo ✅ Obs.: O gado está incluso no negócio DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ Georreferenciamento LOCALIZAÇÃO: ✅ 15 Km até a Ponte de Ferro em Cuiabá - MT ✅ 73 Km até Chapada dos Guimarães - MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 1.45 Milhão
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503211127529436.png)
- ![Imagem 2](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503211127351412.png)
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- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503211127395372.png)
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- ![Imagem 10](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503211127457283.png)


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### Oportunidade - 5731

- Referência: 5731
- Tipo: Oportunidade
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim Itália
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Casa
- Infraestrutura:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 375.000,00
- Descrição: Vende-se Casa em Condomínio com 360m², Cuiabá-MT DESCRIÇÃO: ✅ Terreno 460m² ✅ Área Construída 400m²  ✅ Casa conta com 17 cômodos ✅ 04 Quartos  ✅ Suíte master (sacada, closet) ✅ 02 Salas ✅ 03 Banheiros   ✅ Escritório  ✅ Area de serviço  ✅ Dispensa  ✅ Cozinha mobiliada  ✅ Varanda com espaço gourmet ✅ Edícula sendo 01 suíte  ✅ Piscina com cascata   ✅ Garagem p/ 4 carros  LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá-MT ✅ Bairro Jardim Itália  ✅ Condomínio Jardim Itália ll  DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro  INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 1.5 milhões ✅ Financiável  ✅ Avalia-se permuta/prazo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503201513528362.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503201513522713.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503201513521896.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503201513521973.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503201513523183.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503201513524737.jpg)
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### Chácara - 8022

- Referência: 8022
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Comunidade Rio dos Peixes
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 5,06 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Casa
  - Aptidão moradia
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara de lazer no Rio Coxipó do Ouro (Porteira Fechada) - Chapada dos Guimarães - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 5060 m² ✅ Beira do Rio Coxipó do Ouro ✅ Casa 120 m² mobiliada  ✅ 3/4 sendo 2 suítes todos com ar condicionado ✅ Cozinha ✅ Sala ✅ Área Gourmet ✅ Mesa de sinuca ✅ Playground DOCUMENTAÇÃO: ✅ Contrato de Compra e Venda LOCALIZAÇÃO: ✅ 23 Km até Cuiabá - MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 650 mil ✅ Aceita permuta
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20250220175916409.jpeg)
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### Chácara - 5995

- Referência: 5995
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Nossa Senhora da Guia
- Região: Distrito da Guia
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 5,30 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - 5-15
- Descrição: Sítio banhado pelo Rio Coxipó-açu a 700 metros do Rio Cuiabá, Nossa Senhora da Guia - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 5.3 ha ✅ Área de pasto 5 ha ✅ Curral ✅ Chiqueiro ✅ Galinheiro ✅ Diversas frutíferas ✅ Quintal cercado por alambrado ✅ Casa sede: 3/4, 2x suítes, Sala, 4x Banheiros, 2x Cozinhas, 2x Varandas ✅ Espaço gourmet ✅ Churrasqueira e forno ✅ Piscina c/ cascata ✅ Quiosque ✅ Poço artesiano ✅ Salão de festa ✅ Rio Coxipó-açu ✅ Tablado de pesca ✅ 700 metros até o Rio Cuiabá ✅ Casa de funcionário LOCALIZAÇÃO: ✅ 30 Km até Cuiabá - MT ✅ 1 Km de chão ✅ Nossa Senhora da Guia DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro INVESTIMENTO: ✅ R$1.5 Milhão ✅ Avalia-se permuta por veículos, imóveis urbanos ou rurais
**Imagens:**

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### Fazenda - 5994

- Referência: 5994
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaborandi
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 14.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Rio
- Descrição: R$14 Milhões, 1.000 hectares, Fazenda para LAVOURA, Jaborandi-BA DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.000 ha  ✅ Potencial lavoura 660 ha ✅ Área 100% bruta ✅ Cerrado "fino" ✅ Banhada pelo Rio Arrojado ✅ Passivo de outorga (irrigação) ✅ 100% dos confrontes são produtores de grãos DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, CCIR, ITR, GEO LOCALIZAÇÃO: ✅ Jaborandi - BA ✅ 203 Km até Jaborandi - BA ✅ 151 Km até Correntina - BA ✅ 100 Km até o Distrito de Rosário (Correntina - BA) ✅ 100 Km até armazém Bunge ✅ 26 Km de chão (BR 349) INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 14 milhões ✅ Condições de pagamento a combinar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202502061129364955.png)
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### Fazenda - 5993

- Referência: 5993
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaborandi
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - 300-600
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Rio
- Descrição: R$7 Milhões, 500 hectares, Fazenda para LAVOURA, Jaborandi-BA DESCRIÇÃO: ✅ Área total 500 ha  ✅ Potencial lavoura 330 ha ✅ Área 100% bruta ✅ Serrado "fino" ✅ Banhada pelo Rio Arrojado ✅ Passivo de ortoga (irrigação) ✅ 100% dos confrontes são produtores de grãos DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, CCIR, ITR, GEO LOCALIZAÇÃO: ✅ Jaborandi - BA ✅ 203 Km até Jaborandi - BA ✅ 151 Km até Correntina - BA ✅ 100 Km até o Distrito de Rosário (Correntina - BA) ✅ 100 Km até armazém Bunge ✅ 26 Km de chão (BR 349) INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 7 milhões ✅ Condições de pagamento a combinar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202502061108241596.png)
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### Sítio - 5991

- Referência: 5991
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Livramento
- Bairro: Favalzinho
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - 25-45
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Usina Solar
  - Aptidão piscicultura
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: 40 hectares, Nossa Senhora do Livramento - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 40 ha ✅ Área de pasto 28.9 ha ✅ Área 100% cercado (nova) ✅ 09 divisões de pastos ✅ Poço artesiano ✅ Curral com balança/embarcador ✅ Barracão de madeira ✅ Mina d'água ✅ 3 represas ✅ Quintal com diversas frutíferas ✅ Casa sede ✅ Energia elétrica trifásica (Aptidão Usina Solar) LOCALIZAÇÃO: ✅ Nossa Senhora do Livramento - MT ✅ 83 Km até Várzea Grande - MT ✅ 18 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, CCIR, ITR, Etc. INVESTIMENTO: ✅ R$680.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202501311520317602.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202501311520315207.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202501311520329959.jpeg)
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### Sítio - 8021

- Referência: 8021
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Região: Distrito Nossa Senhora da Guia
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
- Áreas:
  - Área total: 36,00 m²
- Gerais:
  - 25-45
  - Casa
  - Aptidão pecuária
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio 36 ha Banhado pelo Coxipó-açu - Cuiabá - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 36 ha ✅ Casa sede com 5/4, banheiro, cozinha, sala e varanda em U ✅ Casa de funcionário ✅ Área Gourmet com sinuca ✅ Galinheiro ✅ Pomar com diversas frutíferas ✅ Curral ✅ Açude ✅ Pasto juquirado 5,5 ha ✅ Área bruta 28,5 ha ✅ Banhado pelo Rio Coxipó-açu DOCUMENTAÇÃO: ✅ 28 ha Registro ✅ 8 ha Termo de Posse (INCRA) ✅ CCIR, ITR, CAR LOCALIZAÇÃO: ✅ 36 Km até Cuiabá - MT ✅ 16 Km até Distrito Nossa Senhora da Guia - MT ✅ 3 Km até Distrito de Aguaçu ✅ Acesso 100% asfaltado INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 1.5 Milhão ✅ Aceita permuta
- Observações: ✅ Banhado pelo Rio Coxipó-açu ✅ Área Gourmet com sinuca
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20250130181737219.jpeg)
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### Sítio - 8005

- Referência: 8005
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Zona rural
- Região: Assentamento Monjolo
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - 25-45
  - Aptidão Loteamento
- Descrição: Sítio Assentamento Monjolo 40 ha - Chapada dos Guimarães - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 40 ha ✅ Casa sede em construção ✅ Energia elétrica ✅ Área bruta DOCUMENTAÇÃO: ✅ Termo de Posse (INCRA) ✅ Georreferenciamento LOCALIZAÇÃO: ✅ 15 Km até Chapada dos Guimarães - MT ✅ 5 Km de chão ✅ 72 Km até Cuiabá - MT INVESTIMENTO: ✅ Valor R$ 7.500,00/Hectare ✅ Valor total R$ 300 Mil
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202503101138244043.jpg)
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### Oportunidade - 5987

- Referência: 5987
- Tipo: Oportunidade
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Tijucal
- Região: Coxipó
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Casa
- Descrição: Casa à VENDA, inicio do bairro Tijucal, usina solar, financiàvel, etc. DESCRIÇÃO: ✅ Terreno 230m² ✅ Construção 155m² ✅ 03 quartos ✅ 01 suíte ✅ 03 banheiros ✅ Sala ✅ Cozinha (armários, fogão, coifa) ✅ Dispensa ✅ Área de serviço ✅ Varanda nos fundos ✅ Varanda na frente ✅ Churrasqueira ✅ Móveis planejados ✅ Cobertura na laje ✅ Usina solar LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá - MT ✅ Bairro Tijucal ✅ Setor 01 ✅ 250 mts até a Escola Estadual Manoel Cavalcanti Proença ✅ 350 mts até a Av. Dr. Meirelles INVESTIMENTO: ✅ R$500.000,00 ✅ Financiável ✅ Avalia-se permuta por imóvel em condomínio  
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202501271424284352.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202501271424132501.JPG)
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### Fazenda - 8006

- Referência: 8006
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cáceres
- Bairro: Zona rural
- Região: Caramujo
- Valor: R$ 19.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 462,85 m²
- Gerais:
  - 300-600
  - Casa
  - Dupla aptidão
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Usina Solar
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda para Pecuária na BR 174 - Cáceres - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 462,85 ha ✅ Casa sede 200 m² ✅ Casa de funcionário de alvenaria ✅ Pasto formado em Humidícola e MG-5 ✅ 25 Piquetes com cochos cobertos ✅ Curralama completa ✅ Corredor com remanga ✅ Duas praças de alimentação ✅ Paiol e Barracão com 375 m² ✅ 2 poços artesianos ✅ Água encanada em toda propriedade ✅ Energia Trifásica ✅ Topografia plana ✅ Açudes DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, LAU, CCIR, ITR ✅ Georreferenciamento LOCALIZAÇÃO: ✅ 24 Km até Cáceres - MT ✅ 7 Km até Distrito de Caramujo - Cáceres/MT ✅ 52 Km até Mirassol D'Oeste - MT ✅ 65 Km até São José do Quatro Marcos - MT ✅ 64 Km até Glória D'Oeste - MT ✅ 78 Km até Porto Esperidião - MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 19 Milhões
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202501201616541485.png)
- ![Imagem 5](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202501201616589352.png)
- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202501201617003569.png)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202501201617026946.png)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202511041122128638.jpg)
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### Sítio - 8003

- Referência: 8003
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rosário Oeste
- Bairro: Zona rural
- Região: PA Forquilha do Rio Manso
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - 25-45
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Rio Cuiabazinho
  - Represa(s)
- Descrição: Sítio de 43 ha Banhado pelo Rio Cuiabazinho - Rosário Oeste - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total de 43 ha ✅ Rio Cuiabazinho ✅ 100% cercada ✅ Represas perenes ✅ Não possui infraestrutura DOCUMENTAÇÃO: ✅ Título de posse INCRA LOCALIZAÇÃO: ✅ 25 Km de Nobres - MT  ✅ 145 Km até Cuiabá - MT ✅ 40 Km até Rosário Oeste - MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 800 mil ✅ Aceita permuta em veículos como parte do pagamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202501161136208986.jpeg)
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### Chácara - 8001

- Referência: 8001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Casa
  - Aptidão moradia
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara de 04 Hectares - Santo Antônio do Leverger - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total de 4 hectares ✅ Casa sede com 3/4, sendo 2 suítes, com ar condicionado ✅ Varando com área gourmet ✅ Casa para caseiro ✅ 2 suítes para visitas independente da casa sede ✅ Piscina e parquinho infantil ✅ Pomar com 35 mangueiras e 30 cajueiros ✅ Poço artesiano de 80 metros ✅ Reservatório de 10 mil litros DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura LOCALIZAÇÃO: ✅ 2 Km de Santo Antônio do Leverger - MT  ✅ 30 Km até Cuiabá - MT  INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 790 mil ✅ Aceita permuta de imóvel em Cuiabá - MT até R$ 500 mil
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20250116111955116.png)
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### Sítio - 8000

- Referência: 8000
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Zona rural
- Região: Caité
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 33,00 m²
- Gerais:
  - 25-45
  - Casa
  - Dupla aptidão
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão piscicultura
  - Rio
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio de 33 Hectares Região do Caité - Santo Antônio do Leverger - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 33 ha ✅ Pasto 20 ha  ✅ Casa sede 150 m² ✅ 3 Represas ✅ Rio Recreio DOCUMENTAÇÃO: ✅ Título Definitivo INCRA LOCALIZAÇÃO: ✅ Município de Santo Antônio do Leverger - MT ✅ 130 km até Santo Antônio do Leverger - MT  ✅ 25 km de estrada de chão ✅ 117 km até Cuiabá - MT  ✅ 96 km até Barão de Melgaço - MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 500 mil
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202501161057552034.jpeg)
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### Sítio - 8002

- Referência: 8002
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rosário Oeste
- Bairro: Zona rural
- Zona: Rural
- Região: PA Forquilha do Rio Manso
- Valor: R$ 920.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,50 m²
- Gerais:
  - 25-45
  - Casa
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Rio
  - Rio Cuiabazinho
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio de 40,5 ha Banhado pelo Rio Cuiabazinho - Rosário Oeste - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total de 40,5 ha ✅ Pasto 40,5 ha ✅ Solo misto  ✅ Rio Cuiabazinho ✅ Casa sede ✅ Casa de caseiro ✅ Curral completo ✅ Barracão leiteiro ✅ Aptidão para confinamento ✅ Açude DOCUMENTAÇÃO: ✅ Título provisório LOCALIZAÇÃO: ✅ 25 Km de Nobres - MT  ✅ 145 Km até Cuiabá - MT ✅ 40 Km até Rosário Oeste - MT ✅ 13 Km de chão  INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 920 mil ✅ Aceita permuta em veículos como parte do pagamento
**Imagens:**

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### Oportunidade - 5944

- Referência: 5944
- Tipo: Oportunidade
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Quintas do Brumado
- Valor: R$ 1.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,40 m²
- Gerais:
  - Casa
- Infraestrutura:
  - Piscina
- Descrição: Quintas do Brumado, Alto Padrão, chapada dos Guimarães - MT DESCRIÇÃO: ✅ Terreno 2.400m² ✅ Casa: 3/4, 01 suíte ✅ Mezanino em 02 quartos ✅ Sala de estar ✅ Lareira ✅ Sala de Jantar ✅ Garagem ✅ Espaço gourmet com banheiro ✅ Piscina ✅ Pomar ✅ Jardim ✅ Terreno de esquina ✅ Reservatório de água 5.000L LOCALIZAÇÃO: ✅ Chapada dos Guimarães ✅ Condomínio Quintas do Brumado VALOR: ✅ R$ 1.700.000
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202501061926564514.jpg)
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### Sítio - 5876

- Referência: 5876
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - 65-100
- Descrição: Sítio à venda, 80 hectares, 30 km até Cuiabá - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 80 há ✅ Área aberta 25 há ✅ Área 100% cercada ✅ Casa sede ✅ Poço artesiano ✅ Energia elétrica ✅ 2x represas ✅ Córrego (não perene) LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá - MT ✅ 30 Km até o perímetro urbano ✅ 25 Km de chão ✅ Obs.: Propriedade fica a 1,5 km da rodovia projetada que ligará Cuiabá a Chapada dos Guimarães DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$1.6 Milhões ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202501061706307667.png)
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### Fazenda - 5950

- Referência: 5950
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Rosário Oeste
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 102,00 m²
- Gerais:
  - 65-100
  - 100-300
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: 102 hectares, Rosário Oeste - MT DESCRIÇÃO: ✅ 102 hectares totais  ✅ 50 hectares formados  ✅ 01 Tanque  ✅ 03 Galinheiros de alvenaria  ✅ 01 Chiqueiro recém construído p/ 100 porcos  ✅ POMAR: Pocan, Laranja, Limão  ✅ Rio Mutum  ✅ Poço artesiano  ✅ Topografia ondulada ✅ Casa sede (nova) LOCALIZAÇÃO: ✅ Rosário Oeste ✅ 50 km até Cuiabá  ✅ 6 km de chão ✅ Próximo ao lago do manso DOCUMENTOS: ✅ 56 hectares na Matrícula  ✅ 46 ha devoluto REGULARIZANDO ✅ CAR ✅ GEO VALOR/PAGAMENTO: ✅ R$1.000.000 ✅ Prazo ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202412031809433954.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202412031809432705.jpeg)
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### Chácara - 5946

- Referência: 5946
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Rio dos Peixes
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Aptidão moradia
  - Rio
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara banhada pelo Rio dos Peixes, apenas 23 Km até Cuiabá DESCRIÇÃO: ✅ Área total 10 hectares ✅ Área de Lazer 290 m² ✅ Casa de dormitórios 78 m² ✅ Casa do caseiro 50m² ✅ Piscina 60 m² ✅ Quiosque do rio 20 m² ✅ Pergolado ✅ Quadra de futsal ✅ Quadra de beach tênis ✅ Tanque de peixe 850 m² ✅ Pomar de frutas 10.000 m² LOCALIZAÇÃO ✅ 23 KM DE CUIABÁ ✅ 2 KM DE CHÃO DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro VALOR: ✅ R$1.200.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202412031708593616.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202412031709005701.jpg)
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### Sítio - 5943

- Referência: 5943
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Água Fria
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Lago do Manso
- Infraestrutura:
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio 15 hectares, Banhado pelo Lago do Manso, Chapada dos Guimarães - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 15 ha ✅ Área 100% aberta ✅ 110 Mts de margem do Lado do Manso ✅ 2x nascentes ✅ Casa sede ✅ Casa de funcionário ✅ Energia elétrica ✅ Internet LOCALIZAÇÃO: ✅ 4 Km de chão ✅ 16 Km até Água Fria ✅ 55 Km até Chapada dos Guimarães ✅ 104 Km até Cuiabá DOCUMENTOS: ✅ Escritura pública ✅ Georreferenciamento VALOR/PAGAMENTO: ✅ Total: R$ 600.000 ✅ Prazo ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202412031632583027.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202412031632557196.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202412031632552333.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20241203163256374.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20241203163256230.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202412031632569702.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20241203163257821.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202412031632571741.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202412031632583626.jpeg)


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### Sítio - 5951

- Referência: 5951
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Porto de Fora
- Região: Coité
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - 45-65
  - Aptidão pecuária
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Casa Sede
- Descrição: 50 hectares, Santo Antônio do Leverger DESCRIÇÃO: ✅ Área total 50 ha ✅ Pasto formado 10 ha ✅ Pasto nativo 35 ha ✅ Área 100% cercada ✅ Casa sede em construção ✅ Energia elétrica ✅ Topografia 100% plana ✅ Solo misto ✅ Não alaga ✅ 1 represa LOCALIZAÇÃO: ✅ 79 Km até Santo Antônio do Leverger ✅ 88 Km até Cuiabá ✅ 5 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro VALOR: ✅ R$ 550.000 ✅ Prazo ou permuta a negociar  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202508011119317056.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202411121457326309.jpeg)
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### Fazenda - 5947

- Referência: 5947
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Acorizal
- Bairro: Zona rural
- Região: Arraial do Carumbé
- Valor: R$ 2.320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 232,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Aptidão Loteamento
  - Aptidão manejo florestal
  - Córrego
- Descrição: 232 hectares, banhado pela cachoeira do Macaco, Acorizal - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 232 há ✅ Área 100% bruta ✅ Aptidão turística ✅ Aptidão loteamento ✅ Aptidão compensação ambiental ✅ Topografia ondula ✅ Banhada pela Cachoeira do Macaco ✅ Obs.: não tem nenhuma infraestrutura LOCALIZAÇÃO: ✅ 27 Km até Acorizal ✅ 59 Km até Cuiabá ✅ 12 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura Pública de Compra e Venda VALOR: ✅ R$2.320.000,00 ✅ Avalia-se permuta por veiculo ✅ Prazo a combinar
**Imagens:**

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### Chácara - 5945

- Referência: 5945
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Distrito da Guia
- Zona: Sul
- Região: Distrito da Guia
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão Loteamento
  - Aptidão moradia
  - Rio
  - Córrego
  - Rio Cuiabá
  - Represa(s)
- Descrição: 5 hectares, banhado por 2x Rio DESCRIÇÃO: ✅5 há ✅Área 100% aberta (consolidada) ✅Rio Cuiabá: 270 mts ✅Rio Coxipó-açu: 257 mts ✅Casa sede ✅Casa de funcionário ✅Capela ✅Energia elétrica ✅Internet ✅Represa LOCALIZAÇÃO: ✅Cuiabá/MT ✅26 Km até Cuiabá/MT ✅1 Km de estrada de chão ✅Distrito de Nossa Senhora da Guia DOCUMENTOS: ✅Escritura e Registro VALOR: ✅R$1.150.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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### Fazenda - 5930

- Referência: 5930
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Sangradouro
- Valor: R$ 16.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 656,00 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
- Descrição: Fazenda à venda, 656 hectares, Santo Antônio do Leverger - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 656 ha ✅ Área de pasto 300 ha ✅ Casa sede ✅ Casa de funcinário ✅ Usina solar ✅ Tanque para piscicultura ✅ Pomar de frutíferas ✅ Banhado pelo Rio Aricá Mirim DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO, CAR, Etc. LOCALIZAÇÃO: ✅ Santo Antônio do Leverger - MT ✅ 35 Km até Cuiabá - MT ✅ 25 Km de chão VALOR: ✅ R$16.000.000,00 ✅ Prazo a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202410211534346933.jpeg)
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### Fazenda - 5926

- Referência: 5926
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaborandi
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - 300-600
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Rio
- Descrição: R$7 Milhões, 500 hectares, Fazenda para LAVOURA, Jaborandi-BA DESCRIÇÃO: ✅ Área total 500 ha  ✅ Potencial lavoura 330 ha ✅ Área 100% bruta ✅ Serrado "fino" ✅ Banhada pelo Rio Arrojado ✅ Passivo de ortoga (irrigação) ✅ 100% dos confrontes são produtores de grãos DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, CCIR, ITR, GEO LOCALIZAÇÃO: ✅ Jaborandi - BA ✅ 203 Km até Jaborandi - BA ✅ 151 Km até Correntina - BA ✅ 100 Km até o Distrito de Rosário (Correntina - BA) ✅ 100 Km até armazém Bunge ✅ 26 Km de chão (BR 349) INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 7 milhões ✅ Condições de pagamento a combinar
**Imagens:**

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### Chácara - 5921

- Referência: 5921
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Coxipó do Ouro
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara à 20 Minutos do Perímetro Urbano, 11.000m², Cuiabá-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 11.000m²  ✅ Casa de 200m²  ✅ Garagem na beira do Rio  ✅ Energia  ✅ Internet  ✅ Banhado por Rio   DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro    LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá-MT ✅ Coxipó do Ouro  INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 1.500.000,00 
**Imagens:**

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### Fazenda - 5914

- Referência: 5914
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Poconé
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 64.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,62 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
- Descrição: Fazenda à venda, 1.620 hectares, Poconé-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.620 ha  ✅ Área de aberta 1.300 ha  ✅ Área total para lavoura 900 ha ✅ Área plantando lavoura 300 ha (soja)    ✅ Área para expasão de lavoura + 600 ha ✅ Argila: 25% à 40% DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro    LOCALIZAÇÃO: ✅ Poconé-MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 64.8 milhões   ✅ Entrada + 2x anual 
**Imagens:**

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### Fazenda - 5907

- Referência: 5907
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Livramento
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 319,00 m²
- Gerais:
  - 300-600
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda vai de porteira fechada, 319 hectares, Nossa Senhora do Livramento - MT ÁREA TOTAL / PASTAGEM: ✅ Área total: 319 ha  ✅ Área de pasto 200 ha (Andropogon e MG4) ✅ Área de silagem 9 ha  ✅ Área irrigada capim-açú 5 ha ✅ 26 repartições de pasto  ✅ Creep Feeling em 7 piquetes ✅ Obs.: aplicado 400t de calcário nos pastos INFRAESTRUTURA - PECUÁRIA: ✅ Curral coberto + piso em concreto ✅ Balança digital e tronco ✅ Instalações elétricas e hidráulica ✅ Banheiro de apoio ✅ Remanga reforçada 24 x 35 mts. ✅ Baia para cavalos ✅ 2 estábulos (7 x 9 mts) ✅ Redondel para doma (Ø 11 mts) ✅ 17 cochos de concreto reforçado ✅ 12 bebedouros metálicos ✅ 7 tanques escavados para peixes ✅ 10 represas de tamanhos diversos. ✅ 4 transformadores de energia ✅ Corredor central p/ manejo CASA SEDE: ✅ 3 quartos (1 suíte) ✅ 3 banheiros ✅ sala ✅ cozinha e área de serviços  ✅ 6 ar-condicionado ✅ 9 ventiladores ✅ 1 freezer ✅ 1 mesa de sinuca ✅ 2 guarda roupas ✅ Armários aéreos na cozinha ✅ tanque para roupas ✅ churrasqueira. ✅ Quintal com diversas frutíferas ✅ Garagem para veículos 11 x 6m LAVANDERIA: ✅ Lavanderia medindo 5 x 3 mts ✅ 1 máquina de lavar ✅ Armário suspenso ✅ Repartição para guardar produtos ACADEMIA: ✅ Academia 6 x 4 mts,  ✅ Fechamento em blindex e isolamento térmico ✅ 1 aparelho de ar condicionado ✅ 1 tv 20 polegadas ✅ 7 aparelhos para musculação diversos. ESPAÇO GOURMET: ✅ Piscina com hidromassagem e iluminação Led. ✅ Quiosque medindo 7 x 6 mts ✅ Fogão a lenha ✅ Forno e fogão a gás ✅ Churrasqueira ✅ Pia de cozinha ✅ Armário suspenso ✅ 3 ventiladores fixos ✅ 1 tv com amplificador ALOJAMENTO: ✅ Apartamento medindo 9 x 8 mts ✅ 1 banheiro ✅ 2 tvs ✅ 2 ar-condicionados ✅ 5 camas completas ✅ 1 guarda roupa CASA DE FUNCINÁRIO: ✅ Casa medindo 11 x 12 mts ✅ 2 banheiros ✅ 2 quartos ✅ Fogão e forno a lenha e a gás ✅ Sala e cozinha com armários aéreos ✅ Terreno c/ cerca elétrica DIVERSOS: ✅ Reservatório d'água tipo taça (15.000 lts) ✅ 2 córregos ✅ 3 poços semi-artesianos ✅ Quadra de vôlei ✅ Ca...
**Imagens:**

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### Fazenda - 5903

- Referência: 5903
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Esperidião
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sudoeste
- Valor: R$ 80.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,75 m²
- Gerais:
  - 2400-4800
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, 2.745 hectares, Porto Esperidião - MT  DESCRIÇÃO: ✅ Área total 2.745 ha ✅ Área aberta 1.936 ha ✅ Aptidão pecuária (ciclo fechado) ✅ Lotação atual 2.000 cabeças (09/24) ✅ 96 Divisões de Pasto ✅ Casa sede ✅ Casa para funcinários ✅ 03 Galpões ✅ Armazém de grãos  ✅ Curral p/ 1.500 cabeças ✅ Mina d’água ✅ Usina solar ✅ Argila 55% à 60%  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro  ✅ GEO, CAR, etc. LOCALIZAÇÃO: ✅ Município de Porto Esperidão - MT ✅ 32 Km de asfalto ✅ 100 Km estrada de chão ✅ Próximo de Santa Bárbara e Serra Graciosa  INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 80 Milhões  ✅ Prazo a negociar
**Imagens:**

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### Chácara - 5896

- Referência: 5896
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Acorizal
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 9,50 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Aptidão pecuária
  - Rio
  - Rio Cuiabá
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Casa Sede
- Descrição: 9.5 hectares, Rio Cuiabá, Acorizal-MT  DESCRIÇÃO: ✅ Área total 9.5 ha  ✅ Banhada pelo Rio Cuiabá ✅ Terra de cultura  ✅ Casa sede ✅ Curral ✅ Casa p/ caseiro  ✅ Represa  ✅ Chiqueiro    ✅ Caixa d’água 60 mil litros  ✅ Diversas frutíferas  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Contrato de Compra e Venda  LOCALIZAÇÃO: ✅ Acorizal-MT ✅ Acesso pela estrada de Jangada  ✅ 57 km até o trevo do Lagarto/VG ✅ 17 km de chão    INVESTIMENTO: ✅ Valor Total R$ 800 mil
**Imagens:**

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### Chácara - 5895

- Referência: 5895
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Coxipó do Ouro
- Zona: Sul
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - 1-5
  - Terreno
  - Aptidão moradia
  - Córrego
- Valor por m²: R$ 155,00
- Descrição: Terreno à venda, 450m², em Cuiabá-MT  DESCRIÇÃO: ✅ Área total 450m² ✅ Sem benfeitorias  ✅ Condomínio fechado ✅ Quiosque c/ churrasqueira  ✅ Banhado pelo Rio Coxipó do Ouro LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá-MT ✅ Coxipó do Ouro  DOCUMENTAÇÃO:  ✅ Escritura geral & CCV INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 70 mil ✅ Aceita carro e moto
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202408261744443514.jpg)
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### Fazenda - 5886

- Referência: 5886
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 28.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,14 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Usina Solar
  - Lago do Manso
- Descrição: Fazenda banhada por 3 km do lago do manso, 1.144 hectares, Chapada dos Guimarães-MT  DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.144 ha  ✅ Área 100% consolidada ✅ Banhado pelo Lago do Mando (03 km)  ✅ Pista de pouso   ✅ Energia trifásica   ✅ Barracão de 800m² com Quartos e Cozinha  ✅ Argila chega à 14%  ✅ 40 ha foi calcariada  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura  ✅ GEO, CAR LOCALIZAÇÃO: ✅ Chapada dos Guimarães-MT ✅ Beira da Rodovia  INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 28.600.000,00 ✅ Aceita permuta 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240822173525360.jpeg)
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### Fazenda - 5884

- Referência: 5884
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: locacao
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,85 m²
- Gerais:
  - Aptidão lavoura
  - Lago do Manso
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Arrendamento para lavoura, 1.845 hectares, Chapada dos Guimarães-MT  DESCRIÇÃO: ✅ Área total em pastagem 1.845 ha  ✅ Livre de arvores  ✅ Topografia 100% plana  ✅ Argila média 14% ✅ Potencial pivô  ✅ Banhado pelo Lago do Manso  ✅ Pista de pouso    ✅ Barracão   ✅ Poço artesiano   ✅ Energia elétrica trifásica    ✅ Curral ✅ Casa sede  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro  LOCALIZAÇÃO: ✅ Chapada dos Guimarães-MT ✅ 82 km até Cuiabá-MT  ✅ Acesso 100% asfaltado  GRADE DE ARRENDAMENTO: ✅ Contrato de 10 anos   ✅ Valor média 10 scs de soja p/ ha  ✅ Comissão 03 scs p/ hectares (pagamento à vista)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202408201612507112.png)
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### Fazenda - 5836

- Referência: 5836
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Alta Floresta
- Bairro: Zona rural
- Zona: Norte
- Valor: R$ 16.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Gerais:
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Rio
  - Represa(s)
- Descrição: Vende-se fazenda, 230 hectares, em Alta Floresta-MT   DESCRIÇÃO: ✅ Área total 230 ha   ✅ 100% Formada em pasto   ✅ 100% Plana ✅ Rica em água   ✅ Represas   ✅ Bebedouros   ✅ Sem benfeitorias  ✅ Não tem curral  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro  LOCALIZAÇÃO: ✅ 28 km de Alta Floresta-MT  INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 16 Milhões ✅ Prazo a combinar   ✅ Avalia-se propostas 
**Imagens:**

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### Chácara - 5788

- Referência: 5788
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Guia
- Zona: Sul
- Região: Nossa Sra. da Guia
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,90 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Terreno
  - Aptidão Loteamento
  - Aptidão moradia
- Descrição: Terreno à venda, 2 hectares, em Cuiabá-MT  DESCRIÇÃO: ✅ Área total 2,9 ha ✅ 100% de Área bruta LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá-MT ✅ Próximo ao Condomínio Vale Gramado ✅ Estrada do Distrito Nossa Senhora da Guia  INVESTIMENTO: ✅ Valor Total R$ 1.500 milhão e meio  ✅ Avalia-se permuta em casa em condomínio fechado (Cuiabá)
**Imagens:**

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### Fazenda - 5787

- Referência: 5787
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 27.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 845,00 m²
- Gerais:
  - 600-1200
- Descrição: Fazenda à venda, 845 hectares, em Cuiabá-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 845 ha ✅ Área aberta 600 ha e consolidados (parte suja)  ✅ Potencial lavoura 500 ha   ✅ 08 Divisões de pasto  ✅ 09 Represas  ✅ Banhado pelo Rio Bamba  ✅ Curral simples  ✅ Barracão   ✅ Topografia: Plana  ✅ Terra cultura  ✅ 03 Casas simples  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro  ✅ CAR e GEO    LOCALIZAÇÃO: ✅ 28 km de Cuiabá-MT ✅ 09 km de chão | estrada boa  INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 27 milhões  ✅ Analisa permuta e prazo a combinar
**Imagens:**

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### Chácara - 5781

- Referência: 5781
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 119.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - 1-5
  - Terreno
  - Rio
  - Córrego
- Valor por m²: R$ 309,00
- Descrição: Terreno chácara em condomínio , 385,10 m², Chapada dos Guimarães-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 385,10 m² ✅ Terreno próximo a área de lazer do condomínio   ✅ Condomínio conta: ✅ Acesso privativo ao Rio claro    ✅ Churrasqueira  ✅ Piscina  ✅ 03 Quiosques LOCALIZAÇÃO: ✅ Chapada dos Guimarães-MT ✅ 26 km de Cuiabá-MT  INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 119 mil 
**Imagens:**

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### Oportunidade - 5789

- Referência: 5789
- Tipo: Oportunidade
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Centro
- Zona: Sul
- Valor: R$ 32.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 15
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 485,00 m²
- Gerais:
  - Comercial
- Descrição: Aluga-se Imóvel comercial térreo recém reformado, 800 m², em Cuiabá-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 800 m² ✅ Área construída 485 m² ✅ 16 salas comerciais novas em porcelanato (total) ✅ 13 salas são equipadas (banheiros internos)  ✅ Copas   ✅ Banheiros para PCD  ✅ Área de serviço   ✅ Estacionamento próprio ✅ Refeitório   LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá-MT ✅ Bairro baú ✅ Próximo à avenida Miguel Sutil   LOCAÇÃO: ✅ Valor aluguel mensal R$ 32 mil (o prédio) ✅ Ou Salas individuais 
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202407091528394974.jpg)
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### Fazenda - 5785

- Referência: 5785
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: locacao
- Cidade: Novo São Joaquim
- Bairro: Zona rural
- Zona: Leste
- Região: Vila do Itaquerê
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Gerais:
  - 4800-9600
  - Aptidão lavoura
- Descrição: Arrendamento para LAVOURA, 5.000 hectares, Novo São Joaquim - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 5.000 ha ✅ Área pronta p/ plantar 1.500 ha  ✅ Região de safra e safrinha  ✅ Argila varia de 16% a 30% ✅ Altitude 500 a 550 metros  LOCALIZAÇÃO: ✅ 30 km de Novo São Joaquim-MT  ✅ 5 Km até Vila Itaquerê-MT ✅ 30 km de chão ✅ 30 km do secador  ✅ Divisa c/ lavouras de soja e algodão  ✅ Asfalto em execução (vai passar na porta da fazenda) ✅ 158 km Primavera do Leste-MT  CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: ✅ Grade de arrendamento ✅ 1 ano carência  ✅ 2 ano carência  ✅ 3 ano  5 sacas ✅ 4 ano 7 sacas ✅ 5 ano 9 sacas ✅ 6 ano 12 sacas ✅ Comissão 3 scs de soja por ha (pagas no ato da assinatura do contrato)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202407101237426695.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202407101237411328.jpeg)
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### Chácara - 5771

- Referência: 5771
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 189,28 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
  - Rio
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 5.283,00
- Descrição: Casa de veraneio, 6.769 m², Chapada dos Guimarães-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 6.769 m² ✅ Área construída 189,28 m² ✅ Porteira fechada (com os moveis)  ✅ Três varandas  ✅ Sala   ✅ Cozinha   ✅ 03 Quartos (01 suíte master)  ✅ 02 Banheiros ✅ Piscina com cascata ✅ Acesso ao Rio privado  DOCUMENTO: ✅ Escritura e Registro LOCALIZAÇÃO: ✅ 9 km de Chapada dos Guimarães-MT ✅ Loteamento Sitio de recreio  ✅ 05 km de chão     INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$1 Milhão  ✅ Aceita financiamento  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202407080951164117.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202407080951158362.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202407080951156653.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202407080951131179.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202407080951161352.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202407080951165214.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202407080951174588.jpeg)


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### Sítio - 5765

- Referência: 5765
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 22,20 m²
- Gerais:
  - 15-25
  - Aptidão Loteamento
  - Aptidão moradia
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio ao lado do Autódromo Bom Futuro, 22 hectares, em Cuiabá-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 22,2 ha  ✅ 80% da área aberta ✅ Diversas represas Represas  ✅ Casa sede  ✅ Área de alto desenvolvimento  LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá-MT ✅ 600 metros do Autódromo  ✅ Perspectiva de ser asfaltada até depois da entrada da chácara  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 12 Milhões
**Imagens:**

- ![Imóvel encontra-se neste raio de ação (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202506131105312752.jpg)


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### Fazenda - 5733

- Referência: 5733
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Livramento
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 91,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão piscicultura
  - Rio
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, 91 hectares, Nossa Senhora do Livramento-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 91 ha ✅ 12 Divisões de pasto  ✅ Represa de 1,5 ha com projeto de 8 açude ✅ 140 metros do Rio Pari  ✅ Curral p/ 150 cabeças com corredor ✅ ¼ de ha de capim açú ✅ Poço artesiano  ✅ Casa em alvenaria  ✅ Barracão pré moldado com 20  metros  ✅ Cocho de concreto p/ semi confinamento  ✅ Terra mista (solo vermelho, gorgulho, piçarra) ✅ Terra de cultura  LOCALIZAÇÃO: ✅ Nossa Senhora do Livramento-MT ✅ 42,5 Km até Trevo do Lagarto (Várzea Grande - MT) ✅ 28,5 Km até Nossa Senhora do Livramento - MT DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro  ✅ CAR INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 2 Milhões  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202406281610147891.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202406281610188058.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202406281610199643.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202406281610224224.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202507161659266162.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202507161659269792.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202507161659271406.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202406281610233982.jpeg)


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### Sítio - 5755

- Referência: 5755
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nobres
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - 45-65
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio à venda, 49 hectares, localizado em Nobres-MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 49 ha ✅ Área em lavoura 39 ha (Soja) ✅ Tanque de peixe   ✅ Água por gravidade   ✅ 600 metros de altitude ✅ Casa sede  ✅ Curral  ✅ Barracão pequeno DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro  ✅ CAR LOCALIZAÇÃO: ✅ Nobres-MT ✅ Acesso pela BR 163 ✅ 40 km do Posto Gil INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 1.200.000 Milhões
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240627150743930.png)
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### Sítio - 5756

- Referência: 5756
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,80 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão moradia
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara, 12.8 hectares, Cuiabá-MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 12,8 ha ✅ Casa sede conta ✅ 03 Quartos sendo 01 suíte  ✅ Área de lazer com piscina  ✅ Casa p/ caseiro   ✅ Curral ✅ Galinheiro ✅ Poço artesiano (70 metros) ✅ Acesso a internet  ✅ Diversas frutíferas  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro  LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá-MT ✅ 05 km do bairro Pedra 90 INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 750 Mil
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240619152335607.jpg)
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### Sítio - 5739

- Referência: 5739
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Usina Solar
  - Córrego
- Descrição: Sítio à venda, 15 hectares, Cuiabá-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 15 ha  ✅ 100% área bruta  ✅ Não tem benfeitorias   ✅ Parcialmente cercado ✅ Banhado pelo Rio Aricazinho LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá-MT ✅ Próximo a “Ponte de Ferro” ✅ 06 km de chão   DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro   ✅ GEO   INVESTIMENTO: ✅ Valor Total R$ 300 mil   ✅ Avalia-se permuta por veículos 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240607162741224.png)
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### Oportunidade - 6011

- Referência: 6011
- Tipo: Oportunidade
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim Itália
- Zona: Sul
- Valor: R$ 10.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Casa
- Infraestrutura:
  - Piscina
- Descrição: Aluga-se casa em condomínio, Jardim Itália, Cuiabá-MT DESCRIÇÃO: ✅ Terreno 460m² ✅ Área Construída 400m²  ✅ Casa conta com 17 cômodos ✅ 04 Quartos  ✅ Suíte master (sacada, closet) ✅ 02 Salas ✅ 03 Banheiros   ✅ Escritório  ✅ Area de serviço  ✅ Dispensa  ✅ Cozinha mobiliada  ✅ Varanda com espaço gourmet ✅ Edícula sendo 01 suíte  ✅ Piscina com cascata   ✅ Garagem p/ 4 carros  LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá-MT ✅ Bairro Jardim Itália  ✅ Condomínio Jardim Itália ll  LOCAÇÃO: ✅ Aluguel R$10.000 (mensal) ✅ Incluso IPTU e Condomínio  ✅ Exigência: 2x alugueis calção
**Imagens:**

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### Sítio - 5719

- Referência: 5719
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 13,00 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Aptidão Usina Solar
  - Aptidão piscicultura
  - Aptidão moradia
  - Rio
  - Rio Cuiabá
- Infraestrutura:
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio à venda, 13 Hectares, Santo Antônio do Leverger-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 13 ha ✅ Área aberta 1 ha ✅ Banhado pelo Rio Cuiabá ✅ Escadaria de acesso ✅ Tablado de pesca ✅ Energia trifásica ✅ Casa sede conta ✅ 3x quartos ✅ 2x suítes ✅ Banheiro social ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Forno e fogão a lenha ✅ Varanda ✅ Dispensa ✅ Área de serviço ✅ Aptidão para usina solar DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura & Registro ✅ GEO, CAR, CCIR e ITR LOCALIZAÇÃO: ✅ Santo Antônio do Leverger-MT ✅ 13 km de Santo Antônio ✅ 31 km de Cuiabá-MT ✅ 09 km de chão INVESTIMENTO:  ✅ Valor Total R$ 600 Mil ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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### Sítio - 5696

- Referência: 5696
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - 25-45
  - Aptidão pecuária
  - Rio
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Sitio banhado pelo Rio Aricá, 35 hectares, localizado em Cuiabá-MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 35 ha ✅ Área de pasto 20 ha ✅ 100% Cercado  ✅ 05 Divisões de pasto ✅ Diversas frutíferas  ✅ Casa p/ caseiro  ✅ Represa  ✅ Banhado Rio Aricá (Perene) ✅ Casa sede 210m² ✅ Piscina  ✅ Barracão p/ equipamentos  ✅ 01 Poço artesiano  ✅ Curral   DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro  ✅ GEO LOCALIZAÇÃO: ✅ 36 km até Cuiabá-MT ✅ 06 km do asfalto ✅ Próximo a Vila Olho D’ água  INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 1.2 Milhões    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240516122510604.PNG)
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### Chácara - 5680

- Referência: 5680
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,11 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara à venda, 1,1 hectares, em Cuiabá-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1,1 ha ✅ Chácara em condomínio  ✅ 50% formada (cercado em alambrado) ✅ Casa sede 180m² (mobiliada) ✅ 03 Quartos (1 suíte) ✅ Mini campo  ✅ Quadra de esportes (não está cercada)  ✅ Poço semi-artesiano ✅ 02 Represas ✅ Piscina ✅ Salão p/ festas (churrasqueira) ✅ 02 Banheiros + 02 dormitórios ✅ Canil  ✅ Galinheiro  ✅ Diversas frutíferas     LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá-MT ✅ Condomínio Batec ✅ Coxipó do Ouro DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 650 mil ✅ Avalia-se permuta (imóvel urbano)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240426170242317.jpg)
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### Sítio - 5674

- Referência: 5674
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Acorizal
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 24,00 m²
- Gerais:
  - 15-25
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Usina Solar
  - Aptidão moradia
  - Córrego
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio à venda, 24 hectares localizado em Acorizal-MT.  DESCRIÇÃO: ✅ Área total 24 ha ✅ Área de pastagem 17 ha  ✅ 100% Cercado ✅ Diversas divisões de pasto  ✅ Casa sede   ✅ 02 Suítes    ✅ 02 Sala (jantar e reunião)   ✅ Cozinha  ✅ Espaço gourmet ✅ Dispensa  ✅ Piscina  ✅ Jardinagem impecável   ✅ Garagem coberta   ✅ Casa p/ visitas  ✅ 02 Quartos  ✅ Varanda   ✅ Banheiro social  ✅ Energia  ✅ Internet  ✅ Poço artesiano ✅ Curral coberto  ✅ Aprisco ✅ Aptidão para usina solar LOCALIZAÇÃO: ✅ Acorizal-MT ✅ 55 km até Cuiabá-MT  ✅ Margem da rodovia  ✅ Acesso 100% asfaltado  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro  ✅ GEO, CAR  INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 1.450.000,00 ✅ Avalia-se permuta por imóveis (Cuiabá ou Várzea Grande) ✅ Parcelamento mediante garantia real 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240426161134607.PNG)
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- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240426161202487.PNG)
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- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240424173032474.JPG)
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### Chácara - 5673

- Referência: 5673
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara à venda, 2.5 hectares localizado em Cuiabá-MT.  DESCRIÇÃO: ✅ Área total 2,5 ha ✅ 1,5 ha 100% cercado (alambrado) ✅ Portão eletrônico  ✅ Piscina   ✅ Quadra poliesportiva  ✅ Quadra de areia   ✅ Campo de futebol   ✅ Chafariz ✅ Canil ✅ Deposito p/ equipamentos  ✅ Jardim de Inverno ✅ Diversas frutíferas  ✅ Poço artesiano  ✅ Casa sede 300m²  ✅ 4 quartos (3 suítes) ✅ 2 Salas  ✅ Dispensa ✅ Varanda tipo L ✅ Garagem coberta  ✅ Cozinha e espaço gourmet ✅ 02 banheiros externos  ✅ Usina solar ✅ Casa caseiro 100m²  ✅ 2 Quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda  LOCALIZAÇÃO: ✅ 13 km de Cuiabá-MT ✅ 1 km de chão    ✅ Estrada da guia  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 1.4 Milhão ✅ Avalia-se permuta por: imóveis e veículos 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240517103109792.PNG)
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- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240517103149834.PNG)
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- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240517103333312.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240517103643899.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240517103701802.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240517103340531.JPG)
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### Sítio - 5665

- Referência: 5665
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Juscimeira
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sudoeste
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 54,78 m²
- Gerais:
  - 45-65
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Comum
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio à venda, 54,78 hectares, Juscimeira-MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 54,78 ha  ✅ 03 Divisões de pasto  ✅ Casa  ✅ Curral  ✅ 03 Represas ✅ Solo vermelho     ✅ Edícula p/ armazenamento de sal/ferramentas   ✅ Poço ✅ Energia elétrica  DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro LOCALIZÇÃO: ✅ Juscimeira-MT INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 2 milhões
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240417171626450.PNG)
- ![Imagem 2](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240417171632756.PNG)
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- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240417171629426.PNG)
- ![Imagem 5](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240417171631485.PNG)
- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/2024041717163588.PNG)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240417171636309.PNG)


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### Sítio - 5658

- Referência: 5658
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Poconé
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sudoeste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
- Gerais:
  - 15-25
  - Aptidão pecuária
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio à venda, 15 Hectares, Poconé-MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área Total 15 ha  ✅ Área de pasto 10 ha   ✅ Casa sede  ✅ Galinheiro   ✅ Curral   ✅ Poço ✅ Cercado (arame liso) ✅ Diversas frutíferas  ✅ Represa   DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro  LOCALIZAÇÃO: ✅ Poconé - MT ✅ 90 Km de Cuiabá - MT (total) ✅ 72 Km de Várzea Grande - MT (total) ✅ 11 Km de estrada de CHÃO INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 300 mil  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240412123118314.PNG)
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### Fazenda - 5644

- Referência: 5644
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Livramento
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.090.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 103,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, 103 hectares, Nossa Senhora do Livramento-MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 103 ha  ✅ Área de pasto 38 ha   ✅ Terra mista ✅ Topografia 90% plana ✅ Casa sede ✅ Curral ✅ Casa p/ funcionários  ✅ Barracão p/ maquinários  ✅ Poço artesiano ✅ Energia elétrica trifásica ✅ 5 Represas DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO E CAR LOCALIZAÇÃO: ✅ Nossa Senhora do Livramento-MT  ✅ 03 km do asfalto  ✅ 10 km do Trevo do Lagarto INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 3.090.000,00 ✅ Avalia-se prazo ou permuta 
**Imagens:**

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### Chácara - 5594

- Referência: 5594
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Região: Coxipó do Ouro
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão piscicultura
  - Aptidão moradia
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara para lazer 2 hectares, localizada em Cuiabá-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 2 ha ✅ 02 Represas com peixes ✅ Piscina   ✅ Quiosque p/ pescaria  ✅ Casa bem ampla  ✅ Diversas frutíferas  ✅ Espaço de lazer  ✅ Chácara toda cercada ✅ Cozinha planejada c/ ilha ✅ Varanda c/ churrasqueira   LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá-MT ✅ Coxipó do Ouro-MT DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura pública de posse INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 470 mil 
**Imagens:**

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### Sítio - 5627

- Referência: 5627
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Terenos
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 4.340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - 45-65
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda á venda, 62 hectares de dupla aptidão, em Terenos-MS  DESCRIÇÃO: ✅ Área total 62 ha ✅ Área de pasto 12 ha ✅ Casa sede  ✅ Casa p/ funcionários  ✅ Piscina  ✅ Mangueiro coberto ✅ 01 poço artesiano  ✅ Corredor c/ pilhetas de água  ✅ 01 Curral  ✅ Dupla aptidão  ✅ Pés frutíferas  DOCUMENTOS: ✅ Escriturado e registrado LOCALIZAÇÃO: ✅ Terenos-MS ✅ 40 km de Campo Grande ✅ 10 km de chão INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 4.340 milhões
**Imagens:**

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### Fazenda - 5866

- Referência: 5866
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Rosário Oeste
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Comum
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda a venda, 320 hectares a 07km de Rosário o Oeste-MT   DESCRIÇÃO: ✅ Área total 320 ha ✅ 200 ha da área aberta em pasto  ✅ 07 Divisões de pasto (em aroeira)  ✅ Curral tronco brete ✅ 01 Casa sede ✅ Terra vermelha ✅ Argila amarela ✅ 01 Represa  ✅ 01 Casa p/ caseiro ✅ Energia Elétrica  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro LOCALIZAÇÃO: ✅ 07 km de Rosário Oeste ✅ BR passa na frente da fazenda INVESTIMENTO: ✅ R$ 5.500 milhões  ✅ Condições de negociação a combinar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240228182652715.jpg)
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### Fazenda - 5615

- Referência: 5615
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Alta Floresta
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 80.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,10 m²
- Gerais:
  - Aptidão lavoura
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Dupla aptidão, 7.100 hectares, rica em água, à 80 km de Alta Floresta-MT  DESCRIÇÃO: ✅ Área Total 7.100 ha ✅ 1.400 ha p/ lavoura  ✅ 01 Barracão  ✅ 01 Curral ✅ 02 Casas ✅ Rica em agua  ✅ Argila acima de 40%   DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro LOCALIZAÇÃO: ✅ 80 km até Alta Floresta-MT VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$ 80 milhões 
**Imagens:**

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### Oportunidade - 5570

- Referência: 5570
- Tipo: Oportunidade
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Jardim Presidente I
- Zona: Sul
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Casa
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Descrição: CASA A VENDA 03 QUARTOS, PISCINA E ENERGIA SOLAR EM CUIABÁ/MT DESCRIÇÃO: ✅ Terreno 7x30 = 210m² ✅ Construção 100m² ✅ 3 Quartos ✅ Quarto casal mobiliado ✅ Sala e cozinha (americana) ✅ Cozinha mobiliada ✅ 02 Banheiros com box ✅ Edícula ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Piscina com cascata e hidro ✅ Portão eletrônico ✅ Energia solar ✅ Cerca elétrica ✅ Sistema de monitoramento ✅ Vagas para 2 carros grandes ✅ Jardim na frente da casa DOCUMENTOS: ✅ Escriturada e registrada LOCALIZAÇÃO: ✅ Cuiabá/MT ✅ Bairro Jardim Presidente I INVESTIMENTO: ✅ R$ 350.000,00 ✅ Aceita financiamento
**Imagens:**

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### Fazenda - 5555

- Referência: 5555
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaciara
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 29.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 809,00 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda dupla aptidão, 809 hectares, Jaciara - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 809 ha ✅ Pasto 562 ha (sem arvores, tocos ou raizes) ✅ Argila média 20% ✅ 18 Divisões de pasto  ✅ 20 ha de Capiaçu p/ silagem  ✅ Reservatório 300.000 litros ✅ Curral com brete e balança  ✅ Predominancia Capim Braquiarão e MG5  ✅ Barracão de madeira ✅ Terra mista ✅ Casa sede  ✅ Casa funcioário ✅ Energia ✅ Roda d’agua ✅ Córrego ✅ Represas DOCUMENTOS: ✅ Escriturado e registrado LOCALIZAÇÃO: ✅ 45 km de Jaciara/MT ✅ 115 km de Rondonópolis/MT ✅ 30 km de chão INVESTIMENTO: ✅ R$29 Milhões
**Imagens:**

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### Fazenda - 5569

- Referência: 5569
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guiratinga
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sudeste
- Região: Batovi
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Descrição: Arrendamento para lavoura, 5.000 hectares, Guiratinga – MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 5.000 ha (pasto) ✅ Topografia 90% plana ✅ Teor de argila entre 20 e 30% ✅ Altitude 460 metros ✅ Pluviometria 1800 mm ✅ Casa sede ✅ Alojamento ✅ Poço artesiano ✅ Barracão ✅ Documentação ok. ✅ Pista de pouso LOCALIZAÇÃO: ✅ 60 Km até Guiratinga – MT ✅ 40 Km até Tesouro - MT ✅ 35 Km de chão ✅ 120 Km até armazen e/ou calcário CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: ✅ Valor médio 10 Sc p/ ha ✅ Fornece carta de anuência ✅ 10 anos de contrato ✅ Comissão 03 sacas por hectares (à VISTA) Obs.: Possibilidade de arrendamento parcial (>1.000 ha)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202402061402136847.jpg)
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### Fazenda - 5550

- Referência: 5550
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Barão de Melgaço
- Bairro: Pantanal Motogrossense
- Valor: R$ 35.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,12 m²
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda no pantanal motogrossense DESCRIÇÃO: ✅ Área total 4123 ha ✅ 20 km de margem de rio São Lourenço ✅ Pista de pouso ✅ Casa de peão ✅ Barracão ✅ Energia monofásica  ✅ Cercas de divisas todas novas, de arame liso. ✅ Curral com tronco e balança eletrônica. ✅ Muita madeira, aroeira, ipê roxo, angelin, pau d’alho, bacuri. ✅ Toda fazenda de terra preta, muito boa. ✅ Parte da fazenda pega lâmina de água, não precisa tirar o gado, pantanal alto. ✅ Tem pasto nativo de mimoso, tanegrechi ✅ Comporta até 1500 vacas ✅ De maio até dezembro pode aumentar a lotação em 50% ✅ Divisões de pastos em andamento ✅ Toda beira de rio serve para fazer loteamento DOCUMENTOS: ✅ Escriturada, com geo e car. LOCALIZAÇÃO: ✅ 180 km Cuiabá/MT ✅ 240 km até Rondonópolis/MT ✅ 90 km de chão (futuramente será apenas 30 km de chão) INVESTIMENTO: ✅ R$ 8.500 p/ hectare ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240131195741675.jpg)
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### Fazenda - 5560

- Referência: 5560
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 22.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 954,00 m²
- Gerais:
  - 600-1200
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Rio
  - Rio Cuiabá
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda dupla aptidão, 954 hectares, 53 km de Cuiabá/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 954 ha ✅ Área aberta 400 ha (Brachiarão | Dictyoneura | Mombaça | Tanzânia | Estrela Africana) ✅ Varias divisões de pasto ✅ Área c/ aptidão lavoura 300 ha ✅ Potencial para pivô ✅ Topografia 100% plana ✅ 200 mts de altitude ✅ 1.6 km de rio Cuiabá BENFEITORIAS: ✅ Casa sede, 7/4, 6 suítes ✅ 04 Casas p/ funcionário ✅ Capela ✅ 02 Baias p/ cavalos, sendo 35 repartições total ✅ Barracão ✅ Poço artesiano c/ placa solar ✅ 01 Oficina ✅ 02 currais completos ✅ Chiqueiro ✅ 12 represas ✅ Energia trifásica SITUAÇÃO DOCUMENTAL: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO e CAR LOCALIZAÇÃO: ✅ 8 Km de estrada de chão ✅ 53 Km de Cuiabá/MT INVESTIMENTO: ✅ R$22.000.000,00 (vinte e dois milhões) ✅ Entrada 7 milhões + 05 Parcelas Anuais na Safra ✅ Analisa proposta  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/2024013119070221.jpg)
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### Fazenda - 5568

- Referência: 5568
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jussara
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 450.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,39 m²
- Gerais:
  - 4800-9600
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: 40 Pivôs em funcionamento, fazenda dupla aptidão, 5.388 hectares, Jussara - GO. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 5.388 ha ✅ Área aberta 4.324 ha ✅ Área irrigada 3.005 ha (40 pivôs) ✅ Topografia 100% plana ✅ Argila acima 18% ✅ Índice pluviométrico 1.590 mm ✅ Altitude 305 m ✅ 4 Nascentes, vertentes e 1 Rio BENFEITORIAS: ✅ 01 Casa sede ✅ 02 alojamentos ✅ 01 Escritório ✅ 01 Torre de comunicação 30m ✅ 01 Galpão  ✅ 03 Poços artesiano ✅ 01 Curral p/ 2.000 cabeças ✅ 07 represas ✅ Energia trifásica SITUAÇÃO DOCUMENTAL: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO, CAR, CCIR, ITR, Etc. LOCALIZAÇÃO: ✅ Jussara - GO ✅ 45 km de estrada de chão ✅ 310 Km de Goiânia/GO ✅ 325 Km de Rio Verde/GO ✅ 470 Km de Brasília INVESTIMENTO: ✅ R$450 Milhões ✅ Pagamento à VISTA
**Imagens:**

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### Fazenda - 5565

- Referência: 5565
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Tesouro
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 70.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,80 m²
- Gerais:
  - 2400-4800
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Dupla aptidão, 4.800 hectares, 1.500 cabeças, porteira fechada, Tesouro/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 4.800 ha ✅ Pastagem 2.200 ha ✅ Lavoura 200 ha (milho) ✅ Potêncial lavoura 800 à 1.000 ha ✅ Região de safra e safrinha ✅ Topografia 80% plana ✅ Altitude 620 mts ✅ Índice Pluv.: 2.000 mm/a ✅ Argila 15 a 30% ✅ Boa de água ✅ 3 Rios cortam a propriedade BENFEITORIAS: ✅ Casa sede ✅ Casa funcionário ✅ Poço artesiano 80mts ✅ Curral completo ✅ Retiro ✅ Várias divisões de pasto ✅ Barracão para veneno ✅ Barracão para maquinários SITUAÇÃO DOCUMENTAL: ✅ Em processo de regularização LOCALIZAÇÃO: ✅ 60 Km até Tesouro-MT  ✅ 40 km de estrada de chão cascalhada INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$70 milhões ✅ Prazo e/ou permuta a combinar
**Imagens:**

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### Fazenda - 5447

- Referência: 5447
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Rosário Oeste
- Bairro: Paraíso do Manso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.024.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 184,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda para pecuária, 184 hectares, Rosário Oeste - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 184 ha ✅ Área de pasto 130 ha ✅ 02 Açude ✅ 01 Curral ✅ Casa sede ✅ Poço artesiano ✅ Córrego perene ✅ Rede elétrica DOCUMENTOS: ✅ Escritura pública LOCALIZAÇÃO: ✅ 132 Km até Rosário Oeste - MT ✅ 115 Km até Cuiabá ✅ 06 Km de chão ✅ 06 Km até a Vila Paraíso do Manso INVESTIMENTO: ✅ R$2.024.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

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### Sítio - 5296

- Referência: 5296
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Distrito de Aguaçu
- Zona: Sul
- Região: Distrito da Guia
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - 45-65
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: 43 hectares no distrito de Águaçu, Cuiabá-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 43 ha ✅ Área de pasto 34 ha ✅ 100% cercado ✅ Diversas divisões de pasto ✅ Corredor de acesso aos piquetes ✅ Curral coberto feito em aroeira ✅ Chiqueiro coberto com 10 baias + mangueiro ✅ Galinherio coberto ✅ Casa sede (enorme) ✅ Casa do caseiro 100m² ✅ 2x Represas ✅ Banhado pelo córrego machado SITUAÇÃO DOCUMENTAL: ✅ Escritura e Registro ✅ Geo, CAR, etc. LOCALIZAÇÃO: ✅ 30 Km até Cuiabá (total) ✅ 900 metros de estrada de chão INVESTIMENTO: ✅ R$900.000,000 ✅ Avalia-se permuta (geral) ✅ Prazo a negociar  
**Imagens:**

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### Sítio - 5559

- Referência: 5559
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rosário Oeste
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 27,00 m²
- Gerais:
  - 25-45
  - Aptidão pecuária
  - Rio
  - Rio Manso
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: 27 hectares, banhado pelo Rio Manso, Rosário Oeste - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 27 ha ✅ Área de pasto 18 ha ✅ 100% cercado e piquetiado ✅ Casa sede ✅ Casa para funcinários ✅ Curral ✅ Galinheiro ✅  Açude ✅ Chiqueiro ✅ 01 Barcos de pesca de 7 metros ✅ 01 motor Hp 15 ✅ 01 Triciclo de carga ProTork novo ✅ Energia elétrica ✅ Energia Solar (Off grid) ✅ Gerador de energia a diesel ✅ Bomba d'água elétrica ✅ 1 cacimba de água potável ✅ Poço artesiano DOCUMENTOS: ✅ 20 hectares (escritura) ✅ 07 hectares (posse) LOCALIZAÇÃO: ✅ 40 Km até Rosário Oeste - MT ✅ 130 Km até Cuiabá - MT ✅ 35 Km de chão INVESTIMENTO: ✅ R$1.200.000,00 ✅ Prazo e/ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240126202152828.jpg)
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### Fazenda - 5538

- Referência: 5538
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Poxoréo
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 26.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,41 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, 1.408 hectares, Poxoréo/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.408 há ✅ 65 % Cultura ✅ 37% Cerrado ✅ 700 ha formado em pasto ✅ 200 há formado em braquiara ✅ Capacidade 1.300 cabeças ✅ 42 Pastos todos com cocho ✅ Cochos todos cobertos ✅ Cercas em aroeira em bom estado ✅ Curral de aroeira, parte coberto, brete e balança ✅ 2 Corredores que corta a fazenda ✅ Energia trifásica CONSTRUÇÃO: ✅ Casa sede boa com 2 suítes ✅ Casa caseiro ✅ Casa p/ funcionários precisando reformar ✅ Serraria com galpão LOCALIZAÇÃO: ✅ 73 Km de Poxoréo/MT, sendo 58 chão ✅ 75 Km de Rondonópolis/MT, sendo 49 chão ✅ 80 Km de Guiratinga/MT, sendo 58 chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, GEO. VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$26 Milhões  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/2024011818201982.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240118182019893.jpg)
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### Fazenda - 5535

- Referência: 5535
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Juscimeira
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 337,00 m²
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, 337 hectares, Bom Jesus - Jaciara/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 337 ha ✅ 10x divisão de pasto c/ água ✅ Argila 21% ✅ Casa sede ✅ Casa p/ funcionários ✅ Reservatório d'água 20.000 lts ✅ Poço artesiano ✅ Rio perene (10m largura) ✅ Energia elétrica LOCALIZAÇÃO: ✅ 10 Km de chão até São Lourenço/MT ✅ Jaciara/MT DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ CAR, GEO, ITR, Etc. VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$8.5 Milhões  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202407081729243018.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240118153509239.JPG)
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- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240118153508669.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20240708172923405.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202407081729247321.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/202407081729252463.jpeg)


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### Chácara - 5460

- Referência: 5460
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Paraíso do Manso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Lago do Manso
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Poço Comum
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Valor por m²: R$ 1.173,00
- Descrição: Casa em condomínio, 1km até a Vila Paraíso do Manso, Chapada dos Guimarães - MT DESCRIÇÃO: ✅ Terreno 6.050m² (55x110m) ✅ Casa 230m² ✅ 3/4, Sla, Cozinha, Varanda, Churrasqueira, etc. ✅ Poço artesiano ✅ Casa do caseiro (simples) ✅ Condomínio residencial ✅ Praia privativa aos condôminos DOCUMENTAÇÃO: ✅  Contrato de Compra e Venda LOCALIZAÇÃO: ✅ 109 km até Cuiabá ✅ 1,5 km do asfalto VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$270 Mil ✅ Avalia-se permuta por veículo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20231215164551162.JPG)
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- ![Imagem 3](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20231215164552659.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20231215164549246.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20231215164550298.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20231215164550788.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20231215164551340.JPG)
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### Chácara - 5452

- Referência: 5452
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Morrinho
- Zona: Sul
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 8,00 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara à venda, 8 hectares, Santo Antônio do Leverger DESCRIÇÃO: ✅ Área 8 ha (100% bruta) ✅ Casa simples c/ energia ✅ Represa ✅ Solo muito fértil, porém, com cascalho ✅ Imóvel em estado de abandono DOCUMENTAÇÃO: ✅ Contrato de Compra e Venda ✅ Matricula mãe, pendente de desmembramento. LOCALIZAÇÃO: ✅ Santo Antônio do Leverger - MT ✅ Comunidade Morrinho ✅ 300 metros de distância do Morro de Santo Antônio ✅ 6 Km de chão ✅ 20 Km até Cuiabá / MT VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$180 Mil ✅ Avalia-se pegar até 50% em permuta (veículo/imóvel)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20231213162556590.JPG)
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### Chácara - 5151

- Referência: 5151
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara urbana, apenas 270 metros do asfalto, 1.500 m², Santo Antônio do Leverger/MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área Total de 1.500m² ✅ Casa:1 suíte, sala ampla, cozinha externa, varanda em L ✅ Aréa de serviço ✅ Banheiro externo ✅ Energia elétrica ✅ Poço artesiano ✅ 100% cercado por alambrado DOCUMENTAÇÃO: ✅ Contrato de compra e venda LOCALIZAÇÃO: ✅ 17 Km de Cuiabá-MT ✅ 500 metros do asfalto VALOR / PAGAMENTO: ✅185 mil
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20231213104302782.JPG)
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### Fazenda - 5442

- Referência: 5442
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Guiratinga
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 30.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,75 m²
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, dupla aptidão, 1.752 hectares, Guiratinga - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.752 ha ✅ Pastagem 1.000 ha (Braquiária, Mombaça e Humidicula) ✅ Já foi lavoura 500 ha (arroz) ✅ Potencial lavoura 1.100 ha ✅ 100% cercado ✅ Diversos piquetes e divisões ✅ Casa sede ✅ Casa p/ funcionários ✅ Barracão para maquinários ✅ Energia elétrica  ✅ Diversas nascentes ✅ Curral ✅ Argila de 22% à 30% ✅ Topografia 90% plana ✅ Altitude 470 Mts ✅ Poço artesiano LOCALIZAÇÃO: ✅ Tesouro – MT ✅ 25 Km do Chapadão Diamantino ✅ 70 Km até Guiratinga – MT ✅ 170 Km até Primavera do Leste - MT ✅ 180 Km até Tesouro - MT ✅ 180 Km até Rondonópolis – MT ✅ 30 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$ 30 Milhões  ✅ Pagamento: 1 + 3x  
**Imagens:**

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### Chácara - 5523

- Referência: 5523
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Várzea Grande
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,70 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara urbana, 7 Km até o trevo do Lagarto, Várzea Grande - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.7 ha ✅ Casa sede ✅ Energia elétrica  ✅ Internet ✅ Tanque para piscicultura ✅ Espaço para eventos ✅ Poço artesiano ✅ 100% cercado por alambrado LOCALIZAÇÃO: ✅ 7 Km até Várzea Grande – MT ✅ 3 Km de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$ 250 Mil  ✅ Avalia-se permuta e/ou prazo 
**Imagens:**

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### Sítio - 5429

- Referência: 5429
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nobres
- Bairro: Coqueiral Quebô
- Zona: Sul
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - 65-100
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio à venda, dupla aptdião, 75 hectares, Nobres - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 75 ha ✅ Área aberta 35 ha ✅ Potencial lavoura 50 ha ✅ 100% cercado ✅ Mina d’água (perene) ✅ Córrego perene ✅ Casa (precisa de reforma) ✅ Energia elétrica ✅ Argila entre 20 e 30% ✅ Solo misto LOCALIZAÇÃO: ✅ 3 Km de chão ✅ 29 Km até Bom Jardim (Nobres) ✅ 35 Km até Nobres - MT ✅ 57 Km até Rosário Oeste - MT ✅ 156 Km até Cuiabá - MT DOCUMENTOS: ✅ Contrato de Compra e Venda VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$600 Mil ✅ Avalia-se permuta por veículos ✅ Prazo a negociar 
**Imagens:**

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### Chácara - 5419

- Referência: 5419
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,80 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão Usina Solar
- Descrição: Chácara à venda, 2.8 hectares, Santo Antônio do Leverger - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 2,8 ha ✅ Área bruta, sem estrutura ✅ Zona urbana ✅ Ao lado do aeroporto DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro LOCALIZAÇÃO: ✅ Santo Antônio do Leverger VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$210.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20231010114149593.JPG)
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### Fazenda - 5414

- Referência: 5414
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Torixoréu
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 12.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 840,00 m²
- Descrição: Fazenda à venda, dupla aptidão, Torixoréu - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 840 ha ✅ Área p/ lavoura 432 ha ✅ Área recém gradeada, curvada e calcorreada 288 ha ✅ 980 toneladas de calcário e gesso ✅ Casa sede ✅ Água e Energia DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro LOCALIZAÇÃO: ✅ 53 Km até Torixoréu - MT (total) ✅ 24 Km de chão VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$12,5 Milhões ✅ Prazo à negociar  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20231010111443842.jpg)
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### Chácara - 5411

- Referência: 5411
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Acorizal
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Rio Cuiabá
- Taxas: Condomínio: R$ 219,50
- Descrição: Casa em condomínio campestre, marina exclusiva, parque aquático, etc... DESCRIÇÃO: ✅ Terreno 1.000m² ✅ Área construída 200m² ✅ 2 suítes (acesso externo individual) ✅ Área de serviço ✅ Varanda ✅ Copa externa CONDOMÍNIO: ✅ Acesso controlado ✅ Portaria 24 h ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Campo de futebol ✅ Quadra para socite ✅ Quadra de areia ✅ Playgrond infantil ✅ Salão de festa climatizado ✅ Diversos quiosque c/ churrasqueira ✅ Mariana exclusiva ✅ Rampa para embarcações c/ guincho ✅ Lago artificial ✅ Acesso ao Rio Cuiabá ✅ Diversos tablado p/ pescaria LOCALIZAÇÃO: ✅ Acorizal - MT ✅ 70 km até Cuiabá  
**Imagens:**

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### Fazenda - 5373

- Referência: 5373
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guiratinga
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sudeste
- Região: Batovi
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
- Descrição: Arrendamento para lavoura, 15.000 hectares, Guiratinga – MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 15.000 ha (pasto) ✅ Topografia 90% plana ✅ Teor de argila entre 20 e 30% ✅ Altitude 460 metros ✅ Pluviometria 1800 mm ✅ Casa sede ✅ Alojamento ✅ Poço artesiano ✅ Barracão ✅ Documentação ok. ✅ Pista de pouso LOCALIZAÇÃO: ✅ 60 Km até Guiratinga – MT ✅ 40 Km até Tesouro - MT ✅ 35 Km de chão ✅ 120 Km até armazen e/ou calcário CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: ✅ Valor médio 10 Sc p/ ha ✅ Fornece carta de anuência ✅ 10 anos de contrato ✅ Comissão 03 sacas por hectares (à VISTA) Obs.: Possibilidade de arrendamento parcial (>1.000 ha)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20230825113725619.jpg)
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### Sítio - 5360

- Referência: 5360
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Guia
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 74,00 m²
- Gerais:
  - 65-100
  - Aptidão pecuária
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda 74 hectares Nossa senhora Da Guia – MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 74 ha ✅ Pasto formado 50 ha ✅ Casa com 07 peças ✅ Remangas com bebedouros ✅ Curral para 100 cabeças ✅ 01 Chiqueiro ✅ 01 Galinheiro ✅ 2 Poços artesiano ✅ Posto de transformação de 10 kva ✅ Cercado 100% ✅ 06 Divisões de pasto DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura & Registro ✅ CAR, CCIR e ITR LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA: ✅ 40 Km até Cuiabá  -MT ✅ Nossa Senhora Da Guia VALOR/PAGAMENTO: ✅  Valor total R$ 1.480.000,00 ✅ Entrada + Parcelamento facilitado  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/2023081516455252.jpg)
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### Chácara - 5341

- Referência: 5341
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Brisas Do Rio
- Zona: Sul
- Valor: R$ 27.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão moradia
  - Córrego
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Terreno à venda, 240m²,  Coxipó Da Ponte Cuiabá – MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 240 m² ✅ Condomínio ✅ Rio Coxipó DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro  LOCALIZAÇÃO: ✅ Coxipó da Ponte ✅ Cuiabá - MT VALOR/PAGAMENTO: ✅ R$27 MIL  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20230815102743368.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20230815102743745.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20230815102743643.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20230815102744126.jpg)
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### Fazenda - 5292

- Referência: 5292
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Primavera do Leste
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 35.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
- Gerais:
  - 1200-2400
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda 1.822 hectares, Primavera do Leste-MT  DESCRIÇÃO: ✅ Área total 1.822  ha ✅ Área formada 900 ha ✅ 600 ha Calcariada e Adubada ✅ Safra e Safrinha ✅ Argila 20 ✅ Argila 18 à 34% BENFEITORIAS: ✅ Casa sede ✅ Casa de funcionário ✅ Alojamento ✅ Barracão ✅ Poço artesiano ✅ Curral ✅ 04 Represas DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ GEO, CAR LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA: ✅ Primavera do Leste-MT   ✅ 07 km do asfalto ✅ 140 km da cidade ✅ 20 km da Vila Paredão VALOR/PAGAMENTO: ✅ 35 Milhões ✅ Prazo e/ou permuta a negociar  
**Imagens:**

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### Fazenda - 5070

- Referência: 5070
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Olho D`Água
- Zona: Sul
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 520,00 m²
- Gerais:
  - 300-600
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Usina Solar
  - Rio
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, 520 Hectares, 100% plana, 2 rios, 40% argila, Cuiabá - MT. DESCRIÇÃO: ✅Dupla Aptidão ✅Área total 520 Hectares ✅Pasto 110 hectares ✅Argila 40% ✅100% plana ✅Banhado por 2 rios PORTEIRA/FECHADA: ✅01 Trator Massey MF4292 2013 ✅01 Trator MF275 1988 ✅01 Carretinha para trator ✅01 Roçadeira de arrasto ✅01 Grade de 36 discos ✅01 Pulverizador para Trator ✅01 Vicon ✅140 Cabeça de gado ✅Bezerros, novilha, vacas e touros BENFEITORIAS: ✅Casa sede ✅Casa para funcionários ✅Curral completo ✅Energia elétrica ✅Poço artesiano ✅Caixa D`água ✅Toda cercada e dividida   LOGÍSTICA: ✅Cuiabá - MT ✅45 km até Cuiabá (total) ✅8 km de Chão ✅10km até a vila Olho D`água VALOR / PAGAMENTO: ✅R$ 12 Milhões ✅Prazo e/ou permuta a negociar Valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso!!  
**Imagens:**

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### Fazenda - 5263

- Referência: 5263
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Alto Garças
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 35.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 960,00 m²
- Descrição: Fazenda à venda 960 hectares Altos Garças-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 960 hectares ✅ Área consolidada 778 hectares ✅ Altitude 800Mt ✅ Cantina, Casa ✅ Alojamento para 18 pessoas ✅ Escritório, Internet  ✅ Curral completo ✅ Barracão para maquinários LOCALIZAÇÃO: ✅ Altos Garças-MT ✅ 28km do asfalto e cidade VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$ 350 Milhões ✅ 40% Entrada ✅ Mais 03 parcelas
**Imagens:**

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### Sítio - 5297

- Referência: 5297
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Várzea Grande
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Gerais:
  - 45-65
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio à venda, 52 hectares, Várzea Grande -MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 52 ha ✅ Toda cercada ✅ 06 divisões de pasto ✅ Represas ✅ Casa Sede ✅ Barracão ✅ Piscina e sauna   LOCALIZAÇÃO: ✅ 15 Km de Várzea Grande – MT ✅ 35 km de Cuiabá – MT DOCUMENTOS: ✅ Escriturada e Registro VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$1.1 Milhão ✅ Avalia permuta em imóvel  
**Imagens:**

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### Sítio - 5266

- Referência: 5266
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jangada
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 28,00 m²
- Gerais:
  - 25-45
  - Aptidão pecuária
  - Rio
  - Represa(s)
- Descrição: Sítio à venda, 28 hectares, Rio, Terra Preta, Jangada-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 28 ha ✅ Área ultil 22,5 ha ✅ Área de reserva 6 ha ✅ Solo argiloso (terra preta) ✅ Poço artesiano 77 metros ✅ Curral de madeira ✅ Casa sede (12 pç) ✅ 2x Represas (grande) ✅ Pomar de frutíferas ✅ Banhado pelo Rio Jangada ✅ 1.050 metros de margem de Rio LOCALIZAÇÃO: ✅ Jangada/MT ✅ Comunidade Paredeão ✅ 36 Km até Jangada-MT ✅ 96 Km até Cuiabá-MT DOCUMENTOS: ✅ Escritura & Registro VALOR/PAGAMENTO: ✅ R$650 Mil ✅ Avalia-se permuta por casa ou salão comercial, somente em Cuiabá!  
**Imagens:**

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### Chácara - 5247

- Referência: 5247
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão moradia
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda à venda, 10 hectares, Santo Antônio do Leverger-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área Total de 10 Hectares ✅ 02 Casas ✅ Primeira casa tem 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área ao redor ✅ Segunda casa tem 2 quartos, sala, cozinha e banheiro ✅ Piscina ✅ Curral ✅ Represa ✅ Energia ✅ Internet ✅ 10 Piquetes ✅ Poço artesiano ✅ Galinheiro ✅ Pomar DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura & Registro LOCALIZAÇÃO: ✅ Santo Antônio do Leverguer-MT  ✅ 100 Km de Cuiabá ✅ 25 km de chão  ✅ 02 Km da Agrovila das Palmeiras  INVESTIMENTO ✅ Valor Total R$ 1.200.000,00  
**Imagens:**

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### Sítio - 5214

- Referência: 5214
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - 65-100
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio à venda, 85 hectares, Cuiabá/MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 85 ha ✅ Área de pasto 80 ha ✅ 100% cercado ✅ Diversos piquetes ✅ Corrego perene (cristalino) ✅ Casa sede  ✅ Argila acima de 30% DOCUMENTAÇÃO:  ✅ Escritura & Registro ✅ GEO LOCALIZAÇÃO:  ✅ 60 Km - De Cuiabá/MT (total) ✅ Rota: Cuiabá p/ Rondonópolis (BR-364) ✅ 28 Km - De estrada de chão INVESTIMENTO: ✅  Valor total R$ 2 Milhões ✅ Prazo a combinar
**Imagens:**

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### Sítio - 5218

- Referência: 5218
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Paranatinga
- Bairro: Zona rural
- Zona: Nordeste
- Valor: R$ 2.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 61,74 m²
- Gerais:
  - 45-65
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão Loteamento
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Comum
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio à venda, 61.74 hectares, Paranatinga-MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 61.74 ha ✅ Cerca de 55 ha de pastagem ✅ 100% Cercado ✅ Topografia levemente ondulada ✅ Casa  ✅ Curral ✅ 02 Represa  DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escritura e Registro LOGÍSTICA: ✅ Paranatinga-MT ✅ Na beira da BR 130 ✅ 5 Km da cidade ✅ 3 km do frigrorífico ✅ 2 km do novo Rodoanel  VALOR/PAGAMENTO: ✅ R$ 2.600.000,00 ✅ Prazo a negociar ✅ Permuta por imóvel rural/urbano na baixada cuiabana
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/2023062315235259.png)
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### Oportunidade - 1370

- Referência: 1370
- Tipo: Oportunidade
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Por do Sol
- Zona: Sul
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Casa
- Descrição: Casa na Chapada do Guimarães - MT DESCRIÇÃO: ✅ Terreno 12x30 ✅ Casa: 3/4, 2 Wc, Cozinha, Varanda ✅ Sala de jogos ✅ Espaço gourmet com churrasqueira e piscina ✅ Vaga para 5 carros LOCALIZAÇÃO: ✅ 4 km do centro de Chapada dos Guimarães DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro INVESTIMENTO: ✅ R$420.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20230315102748_22184320309.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20230315102748_82184320635.jpg)
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### Chácara - 5106

- Referência: 5106
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Acorizal
- Bairro: Zona rural
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Aptidão Usina Solar
  - Aptidão piscicultura
  - Aptidão Loteamento
  - Rio
  - Rio Cuiabá
- Descrição: Pesqueiro à venda, Rio Cuiabá, Acorizal - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 2,5 hectares ✅ 30 metros de margem do Rio Cuiabá ✅ 70 metros do asfalto ✅ 1000 metros da Zona Urbana ✅ 70 Km até Cuiabá - MT ✅ Município Acorizal - MT DOCUMENTOS: ✅ Escritura pública & Registro PREÇO / FORMA DE PAGAMENTO: ✅ R$ 200.000,00 ✅ Avalia-se permuta por imóvel ou veículo ✅ 50% de entrada, residual a negociar
**Imagens:**

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### Sítio - 5102

- Referência: 5102
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Poconé
- Bairro: Santo Onofre
- Zona: Sul
- Região: Cangas
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio Santo Onofre, 72km do Trevo do Lagarto (Várzea Grande/MT) DESCRIÇÃO DA ÁREA: ✅ Área total – 15 ha ✅ 10 hectares formado INFRAESTRUTURA: ✅ Casa, 2/4, Banheiro, Cozinha, Sala, Varanda ✅ Poço "caseiro" ✅ Poço artesiano ✅ Chiqueiro ✅ Curral  ✅ 3 divisões de pasto ✅ Todo cercado ✅ Diversas frutiferas ✅ Energia elétrica ✅ 2 hectares plantado mandioca ACESSO: ✅ Total de 72 Km do Trevo do Lagarto (VG/MT) ✅ 11 Km de estrada de chão VALOR / DOCUMENTOS: ✅ Valor – R$300.000,00 ✅ Escritura pública de compra e venda
**Imagens:**

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### Sítio - 5978

- Referência: 5978
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Poconé
- Bairro: Santo Onofre
- Zona: Sul
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Aptidão pecuária
- Infraestrutura:
  - Poço Comum
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio Santo Onofre, 72km do Trevo do Lagarto (Várzea Grande/MT) DESCRIÇÃO DA ÁREA: ✅ Área total – 15 ha ✅ 3 hectares aberta INFRAESTRUTURA: ✅ Casa, 2/4, Banheiro, Cozinha, Sala, Varanda ✅ Poço "caseiro" ✅ Todo cercado ✅ Diversas frutiferas ✅ Energia elétrica ACESSO: ✅ Total de 72 Km do Trevo do Lagarto (VG/MT) ✅ 11 Km de estrada de chão VALOR / DOCUMENTOS: ✅ Valor – R$250.000,00 ✅ Escritura pública de compra e venda ✅ Registro de escritura
**Imagens:**

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### Chácara - 5085

- Referência: 5085
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rosário Oeste
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 11,00 m²
- Gerais:
  - 5-15
  - Aptidão Loteamento
  - Rio Cuiabá
- Descrição: Sítio à venda, 11 hectares, 30 metros de margem do Rio Cuiabá, 20km até Rosário Oeste - MT. DESCRIÇÃO: ✅ Área total 11 hectares (100% aberta / juquirada) ✅ Energia elétrica monofásica (passa na frente) Obs.: não possuí casa/sede LOCALIZAÇÃO: ✅ 100km de Cuiabá - MT ✅ 20km de Jangada - MT ✅ 20km de Rosário Oeste - MT ✅ 6km de estrada de chão DOCUMENTOS: ✅ Escritura & Registro VALOR / FORMA DE PAGAMENTO: ✅ R$400mil ✅ Avalia-se proposta
**Imagens:**

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### Fazenda - 5063

- Referência: 5063
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo São Joaquim
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 180.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 10
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área total: 20,99 m²
- Gerais:
  - Aptidão pecuária
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda a Venda para Pecuária, com 20.990 mil hectares, Novo são Joaquim – MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 20.990 mil hectares ✅ 5 mil hectares formado em pasto ✅ 4 mil hectares com projeto liberado para desmatar ✅ Argila de 10 até 30% BENFEITORIAS: ✅ 1 Alojamento para 20 pessoas ✅ Total de 102 pastos ✅ 6 Barracão ✅ 53 Bebedouros ✅ 2 botijões de semente ✅ 4 Brete de contenção ✅ 1 Campo de pouso 1.100M ✅ 21 Casas ✅ 400 km Cercas convencionais ✅ 50 Km cercas elétricas ✅ 8 Central para cerca elétrica ✅ 4 Curral ✅ 700 Piquetes Confinamento ✅ 322 Piquetes Semi confinamento ✅ 9 Pontes de grande porte ✅ 1 Posto de combustível ✅ 2 Rede elétrica ✅ 2 centrais de energia solar ✅ 57 Represas ✅ 13 Reservatórios ✅ 3 Silos ✅ 2 Sistema de captação de água ✅ 120km de estradas na propriedade ✅ 35 mata burros ✅ 7 sistemas hidráulico ✅ 1 Poço artesiano ✅ Rios e Cachoeiras na propriedade  CASA SEDE: ✅ Terraço 1.000m² ✅ 7 suítes ✅ 4 salas ✅ Cozinha ✅ Telefone ✅ Internet ✅ Piscina grande ✅ Com vista para represa DOCUMENTOS: ✅ Matricula/Escritura ✅ 100% ok  LOCALIZAÇÃO: ✅ Proximo a Novo São Joaquim - MT ✅ Próximo do asfalto. VALOR / FORMA DE PAGAMENTO: ✅ R$180 Milhões ✅ Prazo e/ou permuta a negociar  
**Imagens:**

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### Fazenda - 5027

- Referência: 5027
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cuiabá
- Bairro: 21 de Abril
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 149,00 m²
- Gerais:
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda para Pecuária 149 hectares, escriturada, 12 km até Cuiabá - MT... INFRAESTRUTURA: ✅ Área total 149 hectares ✅ 121 hectares de pasto ✅ Curral 700m² ✅ 13 piquetes todos abastecidos com água ✅ Casa sede 200 m² ✅ Casa do caseiro 40 m² ✅ Barracão 160m² ✅ Capela ✅ 2 represas  ✅ Poço artesiano 60m ✅ Energia bifásica ✅ Diversas frutíferas ✅ Córrego perene LOCALIZAÇÃO: ✅ Município de Cuiabá - MT ✅ Assentamento 21 de Abril ✅ 12 km -  Estrada de chão DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escriturado / Matricula ✅ CAR / CCIR / ITR VALOR / PAGAMENTO: ✅ R$3,3 milhões
**Imagens:**

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### Fazenda - 5012

- Referência: 5012
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Livramento
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 124,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Aptidão pecuária
  - Rio
  - Represa(s)
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Poço Artesiano
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Vende-se fazenda, 124 hectares, Nossa Senhora do Livramento - MT DESCRIÇÃO: ✅ Área total 124 hectares ✅ 89 hectares de pasto ✅ 11 Piquetes ✅ Curral coberto ✅ 2 Casa do caseiro ✅ Casa de máquinas ✅ Barracão ✅ Poço artesiano ✅ 02 Represas ✅ Rio perene ✅ Cachoeira LOCALIZAÇÃO: ✅ Nossa Senhora do Livramento - MT ✅ 60 km até Trevo do Lagarto em Várzea Grande - MT ✅ Total de 75 Km até Cuiabá-MT DOCUMENTOS: ✅ Escritura e Registro ✅ Georreferenciamento ✅ CAR INVESTIMENTO: ✅ Valor total R$ 2 Milhões  
**Imagens:**

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### Fazenda - 5007

- Referência: 5007
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nobres
- Bairro: Bom Jardim
- Valor: R$ 8.220.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 411,00 m²
- Gerais:
  - 300-600
  - Aptidão pecuária
- Descrição: Fazenda para pecuária, 411 hectares, Nobres - MT... DESCRIÇÃO: ✅Área total 411 ha ✅Área de pastagem 315 ha (consolidada) Obs.: Brizatha, Braquiara, Humidicula ✅12 piquetes abastecidos c/ água ✅Área 100% cercada ✅Curral de AROEIRA - 2400m² ✅1º casa sede - 340m² ✅2º casa sede - 105m² ✅Casa do caseiro - 60m² ✅Barracão - 105m² LOCALIZAÇÃO: ✅Nobres - MT ✅105 km (total) ✅2,5 km (chão DOCUMENTOS: ✅ 287 ha (Escritura, GEO, CAR) ✅ 124 ha (Posse, CAR) VALOR / PAGAMENTO: ✅R$8.220.000,00 ✅Prazo ou permuta a negociar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20220405211605175.jpg)
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### Fazenda - 1296

- Referência: 1296
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Nossa Senhora do Livramento
- Bairro: Vacaria
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Dupla aptidão
  - Aptidão lavoura
  - Aptidão pecuária
  - Aptidão piscicultura
  - Represa(s)
- Descrição: Fazenda dupla aptidão, 250 hectares, 30km até Cuiabá DESCRIÇÃO ✅ Área total 250 ha ✅ Área de pastagem 160 ha ✅ Casa sede ✅ Casa caseiro ✅ 04 Represas ✅ 02 Poços artesianos ✅ Curral de madeira de lei LOCALIZAÇÃO ✅ Nossa Senhora do Livramento – MT ✅ 29 Km até Cuiabá ✅ 13 Km de chão DOCUMENTOS ✅ Escritura e Registro VALOR / PAGAMENTO ✅ R$ 5 Milhões
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20220318104633_21506533551.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20220318104633_41506533172.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20220318104633_51506533784.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20220318104633_61506533938.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20220318104633_71506533201.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20220318104633_81506533309.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.terrasgold.com.br/imagens/imoveis/20220318104633_9150653342.jpg)
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### Fazenda - 1275

- Referência: 1275
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Verde
- Bairro: Gleba Roncador
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - 100-300
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Casa Sede
- Descrição: Terra vermelha, Fazenda dupla aptidão, 300 hectares, Chapada dos Guimarães – MT... INFRAESTRUTURA ✅ Área total de 300 hectares ✅ Área 100% cercada ✅ Diversos piquetes ✅ Curral  ✅ Todos piquetes c/ água encanada por gravida (bebedouro) ✅ 3.000,00 metros de encanamento (bebedouro) ✅ Reservatório d’água c/ 110.000,00 Lts (abastecido por gravidade) ✅ Sede c/ casa de madeira - 120m² (aproximado) ✅ 02 transformadores de energia de 15 kVa ✅ Internet via satélite SOLO / ÁGUA ✅ Teor de argila entre 20 e 25% ✅ 03 Minas d’água c/ propriedades minerais ✅ Riacho POTÊNCIAL EXPLORATÓRIO ✅ 120 ha de pastagem (mombaça) formada pronto p/ ocupação ✅ 140 ha para ser aberto LOCALIZAÇÃO ✅ 28 Km de estrada de chão ✅ 79 Km até Campo Verde – MT (total) ✅ 123 Km até Chapada dos Guimarães – MT (total) DOCUMENTOS ✅ Escritura e Registro VALOR ✅ Total: R$3.9 Milhões
**Imagens:**

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### Sítio - 1280

- Referência: 1280
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio do Leverger
- Bairro: Agrovila das palmeiras
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - 45-65
  - Aptidão pecuária
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio à venda na Agrovila das palmeiras, 58 Hectares, em Santo Antônio do Leverger-MT  INFRAESTRUTURA: ✅ Área total 58 ha  ✅ Casa boa ✅ Diversas divisões de pasto ✅ Córrego intermitente  ✅ Represa ✅ Poço artesiano  ✅ Mina d' água ✅ Terra de cultura ✅ Diversas frutíferas  LOCALIZAÇÃO:  ✅ Santo Antonio do Leverger-MT  ✅ 80 Km - de Cuiabá INVESTIMENTO:  ✅ Valor total R$ 1.2 milhão  
**Imagens:**

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### Fazenda - 1260

- Referência: 1260
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo São Joaquim
- Bairro: Projeto Itaquerê
- Zona: Leste
- Valor: R$ 5.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 595,00 m²
- Gerais:
  - 300-600
  - Aptidão pecuária
  - Rio
- Infraestrutura:
  - Curral
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Fazenda para pecuária, localizada no Projeto Itaquerê, Novo São Joaquim - MT... DESCRIÇÃO DA ÁREA: ✅ Área total – 595 ha ✅ Área de pastagem – 416 ha (70% total) ✅ Área aberta à mais de 15 anos ✅ Teor de argila entre 15 e 20 % ✅ Topografia mista (plana + ondulada) INFRAESTRUTURA: ✅ Área toda cercada ✅ Diversos piquetes ✅ 01 casa grande em alvenaria ✅ Água chega até a sede por gravidade ✅ Banhado pelo Rio Itaquerê ✅ Banhado por 06 minas d'agua (nunca secam) ✅ Mina D'agua de alta qualidade ✅ 01 Represa com água corrente (cristalina) ✅ Energia elétrica ✅ Internet wi-fi ✅ Curral ✅ Barracão ACESSO: ✅ 163 Km de Primavera do Leste - MT ✅ 80 Km de Novo São Joaquim – MT ✅ 70 Km de estrada de chão ✅ Obs. estrada acessível por veículos de passeio mesmo em época de chuva SITUAÇÃO LEGAL / DOCUMENTOS: ✅ Escritura pública de posse ✅ CAR, GEO, Etc. ✅ Processo de titularização em andamento no INTERMAT VALOR / FORMA DE PAGAMENTO: ✅ Valor R$5.5000,00 ✅ 50% entrada, residual a negociar ✅ Obs.: valor residual pode ser permutado por saca de soja ou arroba de gado  
**Imagens:**

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### Sítio - 1258

- Referência: 1258
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Poconé
- Bairro: Santo Onofre
- Zona: Sul
- Região: Várzea Grande
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
- Gerais:
  - 15-25
- Infraestrutura:
  - Poço Artesiano
  - Casa Sede
- Descrição: Sítio escriturado, 70km do Trevo do Lagarto (Várzea Grande/MT), Porteira Fechada... DESCRIÇÃO DA ÁREA: ✅ Área total – 15 ha ✅ Área formada – 7 ha PLANTAÇÃO: ✅ 320 pés de limão produzindo ✅ 350 pés de banana produzindo ✅ 2.500 pés de mandioca produzindo ✅ 3 hectares de pastagem c/ piquetes ✅ Diversas jabuticabeira produzindo ✅ Diversos pés de cocô produzindo ✅ Diversos outras plantas frutíferas INFRAESTRUTURA: ✅ Casa, 2/4, Banheiro, Cozinha, Sala, Varanda ✅ Chiqueiro, c/ 6 porcas parideiras e 1 cachaço ✅ Galinheiro, 60x60m, c/ aproximadamente 40 galinhas ✅ Poço artesiano 55 M (Não seca) ✅ Reservatório d’agua c/ 10.000 Lts ✅ Todas as divisas cercadas ACESSO: ✅ Total de 70 Km do Trevo do Lagarto (Várzea Grande/MT) ✅ 11 Km de estrada de chão ✅ Obs.: estrada de chão em ótimo estado de conservação, pois existe mineradoras e fazendas de soja/pecuária na região onde é de fundamental importância manter o acesso de 11km em perfeito estado. VALOR / FORMA DE PAGAMETNO: ✅ Valor – R$350.000 (trezentos mil reais) ✅ Obs.: até 50% avaliamos permuta por veículos ou imóveis em Várzea Grande e/ou Cuiabá
**Imagens:**

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### Chácara - 1221

- Referência: 1221
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Chapada dos Guimarães
- Bairro: Zona rural
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Gerais:
  - 1-5
  - Córrego
- Infraestrutura:
  - Casa Caseiro
  - Casa Sede
- Descrição: Chácara de alto padrão, banhado pelo Rio Paciência, Chapada dos Guimarães Dados do imóvel: ✅ Área total da chácara 2,5 Hectares ✅ 149 Metros de Beira de Rio Paciência ✅ Casa sede 215 m² (nova) ✅ Casa de caseiro ✅ 180 Plantas de mogno africano ✅ Pomar já produzindo Área da casa Principal: ✅ 3/4 sendo 2 suítes ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Varanda ✅ Churrasqueira ✅ Teto rebaixado (gesso) LOCALIZAÇÃO:  ✅ 37 Km - De Cuiabá ✅ 1 Km - De estrada de chão   Documentação: ✅ Escritura e Registro Valor: ✅ R$1.5 Milhão  
**Imagens:**

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